、7－9号的电梯井道漏水，5－10号的地下室墙面渗水严重。有关居民和原告多次向被告报修，但被告某物业公司的多次小修小补已不能解决上述渗 屋顶责任无异议，其它修复部位已超过保修期限，应由维修基金支付维修费用。被告某物业公司辩称，原告要求本被告承担连带责任无依据，涉及地下室渗水问题只要解决维修费从维修基金 ...
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水泵日常运行维护费，指为维护电梯及增压水泵正常运行而发生的电费等日常运行、维修费和相应专业人员的工资、福利费、社会保障费等，不包括保修期内的维修费以及应 。未进入专项维修资金部分应从物业服务成本中抵扣。 第二十三条针对特定物业安装设备、提供服务等发生的费用，应分别单独核算，并由特定物业业主承担。第二十 ...
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，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务时，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。第六章专项维修资金的管理与使用第五 ，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、 ...
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，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务时，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。第六章专项维修资金的管理与使用第五 ，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、 ...
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、财产损失的，责任人应当承担修复和赔偿责任。责任人不履行维修养护义务的，经业主委员会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。第六十条 住宅物业、 建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用给排水管道、加压水泵、水箱、电梯、天线、供电线路、照明、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、 ...
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委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换，电梯长期出现安全问题；从2007年至今，小区内一共发生8件盗窃 部位用水、电、设备设施仍按建筑面积计算，按0.1元/月#8226?3，电梯房的物业综合费用为0.9元/月#8226?3*24月*90%）。因原告提供的服务的确存在 ...
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委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换，电梯长期出现安全问题；从2007年至今，小区内一共发生8件盗窃 部位用水、电、设备设施仍按建筑面积计算，按0.1元/月#8226?3，电梯房的物业综合费用为0.9元/月#8226?3*23月*90%）。因原告提供的服务的确存在 ...
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委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换，电梯长期出现安全问题；从2007年至今，小区内一共发生8件盗窃 部位用水、电、设备设施仍按建筑面积计算，按0.1元/月#8226?3，电梯房的物业综合费用为0.9元/月#8226?3*24月*90%）。因原告提供的服务的确存在 ...
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并委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换，电梯长期出现安全问题；从2007年至今，小区内一共发生8件盗窃 部位用水、电、设备设施仍按建筑面积计算，按0.1元/月#8226?3，电梯房的物业综合费用为0.9元/月#8226?3*24月*90%）。综上，依照《中华人民 ...
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委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换，电梯长期出现安全问题；从2007年至今，小区内一共发生8件盗窃 部位用水、电、设备设施仍按建筑面积计算，按0.1元/月#8226?3，电梯房的物业综合费用为0.9元/月#8226?3*23月*90%）。因原告提供的服务的确存在 ...
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