交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之________（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过____日（遇 经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。 第十三条 双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领 ...
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之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之________（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过_________日（遇 经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。 第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续， ...
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，预售行为即告中止，房地产开发企业须及时办理预售房的产权登记手续，权属登记机关应收回该项目的《商品房预售许可证》。第十五条房地产开发企业转让房地产项目时 售房单位栏(联建各方另有约定的除外)；(三)联建各方的房屋分配情况(楼层、部位、面积等)应按照联建协议的有关约定在附记栏中作相应记载。第二十一条预售 ...
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原新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司，以下简称四方公司）因与被上诉人齐羽涵房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2009）牧民一初字第624号 协议第五条约定付款方式：协议签订后付210000元，下余30000元，须于2005年12月20日付清。附：1、预售房许可证正在办理过程中， ...
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与一审认定一致。新乡市中级人民法院二审认为，本案当事人争议的主要焦点是双方签订的买卖协议是否变更。郝玉臣对华奕公司填写的三、四层房屋价格不予认可 间，郝玉臣购买14间；其他商户购买17间，在新乡市房产交易中心备案的预售价均为1500元/平方米，其他商户实际售价最高为2250元/平方米，最低为2050元 ...
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银不服提起上诉称：（一）被上诉人违约在先，应当承担违约责任。被上诉人在房屋买卖协议生效后，未依约及时办理房屋产权证。房屋在交付时即出现房屋下沉， 房款。（二）原判适用法律不当，判决错误。被上诉人未取得商品房预售许可证就与上诉人订立商品房预售合同，依据最高法院的相关司法解释应当认定无效，且被上诉人应当在 ...
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未交齐，验收报告拿不回来；已交付房屋于2007年7月5日取得商品房预售许可证。裕华房地产公司在其后致周口市教育局购房业主的信中称周口市教育局未能按 15套房屋存在一房两卖的欺诈行为而承担赔偿周口市教育局损失2261442元合法有据。从2006年5月8日双方签订名为合作开发实为房屋买卖协议以及后来裕华 ...
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约定由被告向原告转让房屋。合同签订后，原告支付了365,000元。由于是动迁安置房，五年内不得过户，故一直未办理过户手续。现五年期限已过，原告多次 情形，原被告间的房屋买卖合同违反了相关规定，属无效合同，故不同意原告诉讼请求。经审理查明，原被告于2006年7月10日签订预购预售房屋诚信协议，约定由原告 ...
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付彬向原告葛新鹏出具承诺书一份，承诺书内容为“保证葛新鹏能买到原订房，如买不到该房，葛新鹏损失（原约定购房价与该小区周边商品房市场价差额及 被告体育旅行社不是房地产开发企业，只是团购的组织者，没有预售商品房的资格，故双方之间形成的口头房屋买卖协议为无效协议。根据法律规定，合同无效，因该合同取得的财产， ...
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合同，并于2009年5月底交房，2008年4月后，原告要求与被告签订正式合同，被告一直推托，后得知，被告在办理了商品房预售证后，将该工程抵押给 原告产生的交通费1600元，诉讼费及代理费由被告承担。被告辩称：确认表不能认定为买卖协议，确认表有很多主要内容没有约定，不符合相关规定，由于双方对房屋买卖中多 ...
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