设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全 公司对业主的损害并不构成侵权，也不应当承担责任。 最后，在永修法院郇小军也谈《业主车辆被盗，物业公司应否担责？》一文中，作者认为本案应 ...
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补充合同协议书》载明：双方确定承包人完成原合同的工程价款为11258500元，补充约定，业主除按原合同支付外，另向承包人支付资料费1万元及承包人在实施工程过程中 判令被告中国石油天然气股份有限公司西气东输管道分公司在欠付的工程款范围内承担责任，并由二被告赔偿损失3万元。诉讼中，江雄撤回对中国石油天然气 ...
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应该享有法律赋予的相关权利。现被告委托进行前期物业管理的株洲市建湘园物业管理有限责任公司已于2008年7月1日将物业管理资料向原告进行移交。虽不是被告 开发有限公司二审提交新的证据证实2403已交清，1702已交房，物业费应由业主承担，二审计算时应予扣除。503欠2007年2月至2008年10月费用， ...
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只须在不动产登记机构登记留置权而无须占有不动产，如同不动产抵押那样。况且，任何人未经业主同意或法院判决而强行占有他人不动产将构成恶意无权占有，因此理论上无法设立占有 或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 如前所述，承包人之诉是对物之诉，因此，工人代位承包人向欠 ...
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中工程款50241311元实际支付54567542元。依照法律规定，我公司只在应付工程款范围内承担责任，现已超付，原告未举证出我公司应付工程款数额的证据，应驳回 为24791278元，具体工程清单附后。项目部为王杰安传达有关本合同工程业主（监理工程师）的指示，通知及会议精神，工程计量汇总，资料的送取等 ...
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本司法解释具体条文进行分析。我们认为，本案的焦点有两个：其一，被告(业主)与原告(物业公司)之间签订的物业服务合同是否有效；其二，原告诉被告妨碍物业服务 实施妨害物业服务与相关秩序进行服务和管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。本条规定的是 ...
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，业主没有同意，水泥坑的所有权和使用权均归业主，应由业主承担因该水泥坑给刘婧雅造成的损害赔偿责任，但国赢房地产公司与邵阳市宝庆食品公司13 ： 驳回上诉，维持原判。 本案二审诉讼费380元，由上诉人邵阳市国赢房地产开发有限责任公司负担。 本判决为终审判决。 审判长罗俊辉 审判员卿德民 代理审判员毛海玲 ...
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鲜有研究，本文拟对此进行探讨，以求抛砖引玉。 一、网吧接纳未成年人的民事侵权责任 《民法通则》第106条规定，侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产、 。 （三）网吧接纳未成年人，监护人能否以监护权受损要求网吧业主承担侵权责任 监护是指对未成年人和精神病人的人身、财产及其他合法权益进行监督和保护的一 ...
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的遏止作用、接到报警信号的及时处理措施等。保安不能等同于保镖，物业公司对业主人身、财产安全的保护义务主要来源于合同的约定或者法律、法规的直接规定，我们 把责任全部推给业主，则业主必须完全依靠自我防范，对物业公司提高服务水平没有促进作用。因此在审判过程中，如果认定物业公司应当承担责任，笔者认为一般确定在 ...
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物业管理公司根据约定，应提供治安保卫与物业管理的权利和义务，但双方没有约定业主家中失窃由物业管理赔偿的特别条款，因此许先生的诉请难以支持。许先生认为自己 ，而所签的公共契约中也没有约定赔偿责任。业主应依靠公安部门追回损失，或向保险公司投保相关险种。按过错承担责任有关法律专家认为，物业管理部门收受保安费 ...
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