实践性，对债权人和债务人都不存在不公的问题。实践性合同的目的之一便是给予当事人一个在达成合意后实际交付前审慎评估利害关系的机会，即使债务人反悔，不履行现实 的情况下适用，以保证物的价值最大化和程序的公正。 12.如果对以房抵债的生效文书或调解协议申请执行的，人民法院原则上不得出具以房抵债裁定书或要求 ...
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典权人的上述权利，都来源于出典人的给付，这种给付恰恰是合同的债务。我国《物权法》第117条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利 得回赎典物；典权未定期限者，出典人得随时回赎典物，但应当给典权人以必要的准备时间。随时回赎权，是合同的任意解除权。出典人一般是愿意回赎的 ...
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，返还原物给出借人的合同。而在担保关系中，由第三人设立抵押或质押担保，是一种普遍的担保方式，是指债务人借用第三人特定财产包括动产、不动产或权利 借用物的特定性要求设定担保时必须履行法定登记手续，并确定法定生效条件，这样避免了以借用名义设立担保的随意性和欺诈性。 4、对借用物返还请求权行使条件不同。借用 ...
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9574%，并对罚息按月计算复利等。浦发行郑州分行与兴安公司签订短期贷款合同的同日，浦发行郑州分行依约发放了贷款，兴安公司办理了编号为7601200728080201 拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求 ...
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十三条 当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件： （一）权利义务主体明确； （二）给付内容明确。 法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的 方法和措施，依照执行程序相关规定办理。 第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权 ...
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者除外：(一)根据合同的性质不得转让；(二)按照当事人的约定不得转让；(三)依照法律不得转让；同时，第81条进一步规定了债权转让对债务人生效的要件，即通知 债务担保，当债务正常履行后，标的物所有权再返还给债务人的动产担保形式 。让与担保的设定是以双方当事人达成书面担保协议并经过登记为前提。首先，当事人 ...
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，都属于用益物权。 担保物权，是利用他人财产的交换价值，如借款人把自己的不动产、动产或者有价证券抵押、质押给银行，担保银行的贷款债权，借款人不能归还借款 房多卖，损害买房人（多数情形是消费者）合法利益的问题。按照这个制度，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为 ...
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：（一）根据合同的性质不得转让；（二）按照当事人的约定不得转让；（三）依照法律不得转让；同时，第81条进一步规定了债权转让对债务人生效的要件，即 债权人作为债务担保，当债务正常履行后，标的物所有权再返还给债务人的动产担保形式”.让与担保的设定是以双方当事人达成书面担保协议并经过登记为前提。首先，当事人 ...
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①从设立目的看，都在于担保合同履行；②从担保的手段看，定金是金钱的担保，保证金也大部分是金钱；③从订立合同的形式、内容及生效时间上看，交纳保证金的约定 不同，不能画等号。?三、“抵押说”?在我国《民法通则》中，担保人提供的担保财产无论是动产还是不动产，也不论是否转移占有，都称为抵押。从这点上说，保证金 ...
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将占有中的goodfaith翻译为“诚信”，在第424页有“诚信的动产买主的权利优先于真正的所有者的那些权利”的译文。但令人遗憾的是，在同书第296页中，又出现了“善意地购买 不确定化（注：参见D.2，14，7，2中乌尔比安转述的阿里斯托对双务合同的论述。载桑德罗？斯奇巴尼选编《民法大全选译？法律行为 ...
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