获得货款的权利。如果买受方在收货后3天内没有付款，就侵害了出卖方的约定合同权利，构成侵权。就侵权导致的法律责任而言，如果合同中对违反约定 和事实、理由。至于在诉讼中，根据合同法122条规定，当事人有权选择要求被告承担违约责任或侵权责任，并不意味着当事人必须选择侵权案由或合同案由；法律并没有规定原告方有 ...
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通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金 事实上涉及中介的工作还只是让买卖双方签订了买卖合同,其他什么事都还没有做. 2.卖方在签订买卖合同时,没有带身份证过去,只在协议上签了名字,并写下了身份证号 ...
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买受人实际取得房屋所有权证书之日起15日内向买受人支付。当日，户某某（出卖方、甲方）与李某某、张某某（买受方、乙方）以及链家公司（居间方、 张某某对此不持异议，本院予以确认。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案中，经本院释明户某某选择适用违约金，本院不 ...
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三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话，卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。 方自违反三方合同约定的时间之日起，逾期超过十五日的，守约方有权解除合同，违约方须按合同约定向守约方赔偿。 还有十一款是：因乙方未能履行本合同条款导致 ...
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通过中介签订了房屋买卖合同，由于卖家原因造成违约，已与买家协商按照合同赔偿2倍定金，但中介方拒绝退还买家已缴纳的中介佣金，以合同内“如卖方违约需赔偿买房2倍定金及中介佣金等损失。”为由唆使买方向卖方提出诉讼。请问这样合法不，买方只能通过诉讼卖方要回中介费吗？卖方必须承担2倍定金跟全部中介费用吗？...
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17850元。根据《代收定金同意书补充协议》第七条违约责任第一款约定:《代收定金同意书》经买卖双方签字后,如卖方不履行本协议义务,卖方需双倍返还买方所 第二被申请人;又提出补充申请为:1、请求裁决被申请人 陈洪礼双倍返还购房定金;2、被申请人陈洪礼承担申请人为购房支 出的前期费用6500元。 申请人夏 ...
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17850元。根据《代收定金同意书补充协议》第七条违约责任第一款约定:《代收定金同意书》经买卖双方签字后,如卖方不履行本协议义务,卖方需双倍返还买方所 第二被申请人;又提出补充申请为:1、请求裁决被申请人 陈洪礼双倍返还购房定金;2、被申请人陈洪礼承担申请人为购房支 出的前期费用6500元。 申请人夏 ...
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房屋中介处签订了3方协议，协议补充条款称如果我的贷款未办理下来，合同三方解除，卖方退我1万定金，中介退我中介费，经银行咨询得知，我属于限购范围，没资格买房，办理不了贷款，但中介和卖方以我没有办理过程为由，拒绝退款，并认定我违约，各位大神帮帮忙！！我是否违约？定金能退吗？中介在明知道我不符合限 ...
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出让权转让给原告，约定转让费用4万元，采伐证由原告自行办理，由原告先给付被告定金2万元，采伐时再给付被告2万元，原告遂分别于2007年12月30日给付被告 ，黄永强转让的标的物权利存在瑕疵，未尽出卖方的标的物权利瑕疵担保义务，构成违约，应按照双方定金合同的约定承担违约责任，黄永强认为黄宏坤违约在先的 ...
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和买方没有通过中介签定了购房合同，合同约定卖方违约双倍赔款，买方违约定金不退，在签定购房合同不久买方表示他们不想要了，并且表示定金都不要了，但是购房合同和定金的 又突然反悔又要我的房子，我拒绝了他，他到法院起诉我一房两卖，现在卖方没有第一个买方的退房证据，也没有通话和短信录音，而是当面谈的，现在卖方 ...
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