合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定予以支持。买 或当事人明确达成谅解的除外。 32.建设工程施工合同履行过程中，出现了合同约定的迟延支付工程预付款、进度款、设计变更、工程量增加、停水、停电等导致顺延 ...
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变相进行商品房销售的，当然，也就不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》的规定。依据《中华 的，双方都要受新合同约束。房地产公司应按新合同约定的时间、面积、条件交房，客户也不可以随意退房。但本案中情形不同，售楼人员一方面称，旧 ...
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变相进行商品房销售的，当然，也就不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》的规定。依据《中华 的，双方都要受新合同约束。房地产公司应按新合同约定的时间、面积、条件交房，客户也不可以随意退房。但本案中情形不同，售楼人员一方面称，旧 ...
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所得5倍以下的罚款；(三)擅自预售商品房的，由房地产行政管理部门责令其停止违法行为，没收违法所得，并处以已收取的预付款1%以下的罚款。第三十八 出现“烂尾工程和“半截子工程”、严重损害消费者合法权益的主要原因。为此，“办法”作了相关规定。6、关于法律责任。为了实际工作中行政执法人员便于操作和相关当事人 ...
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家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商品性并存的住房 在《决定》出台以前按自治区方案关于部分产权的规定已经出售的公有住房（包括已交预付款的），仍予以认可，但须按《决定》的规定按照售房当年的售价占 ...
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所得5倍以下的罚款；(三)擅自预售商品房的，由房地产行政管理部门责令其停止违法行为，没收违法所得，并处以已收取的预付款1%以下的罚款。关联法规： 出现“烂尾工程”和“半截子工程”、严重损害消费者合法权益的主要原因。为此，“办法”作了相关规定。6、关于法律责任。为了实际工作中行政执法人员便于操作和相关 ...
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原因未能如期交楼，付朴太秀、金英俊预付款的同期（一年定期）银行利息。同日，朴太秀、金英俊还就付款事宜与同新公司签订了《房产分期付款 责令限期改正通知书、复查意见书、建筑工程消防设计审核意见书、沈建发[2003]38号文件、商品房销售许可证及建设工程规划许可证等证据佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院 ...
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原因未能如期交楼，付朴太秀、金英俊预付款的同期（一年定期）银行利息。同日，朴太秀、金英俊还就付款事宜与同新公司签订了《房产分期付款 责令限期改正通知书、复查意见书、建筑工程消防设计审核意见书、沈建发[2003]38号文件、商品房销售许可证及建设工程规划许可证等证据佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院 ...
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人民法院(1998)卢民初字第992号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案，现已审理终结。原判认定，竺明芬与上海正兴房地产有限公司(以下简称 的商品房预售合同，同时判令正兴公司和万达公司退还其购房预付款1073752元及相应款利息损失75000元。其认为，正兴公司无正当理由逾期交房 ...
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收入按房产联建形式做帐，将售房收入记入“其他应付款”科目，直接冲抵“工程预付款’科目，偷逃营业税、城建税、印花税，共计偷税295900元，偷税数额占应纳税数额 ，被告人孙达山表示愿意退缴非法所得，侦查机关共扣押人民币3735．4万元、商品房10套，及房产证、契证各1套，现扣押于浙江省公安厅。经庭审质证 ...
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