管理局向侨力公司核发了编号：穗房预字第19990282号《广东省广州市商品房预售许可证》，准许其预售侨力大厦(第4层，9至13层除外)。2002年9月 查询工商登记资料的一般的、必需的交通工具、且原告也未能提供证据材料证明其为查询华侨公司的工商资料支付了50元出租车费，故对原告要求被告支付出租车费的 ...
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； （2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件； （3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件； 除提交上述文件外，还应 ...
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通知，拟证明胡成为华菱香墅美地项目的负责人。 5、商品房预售许可证，拟证明湖南华菱有限公司具备商品房销售资格。 6－8、原、被告之间签订的三份 商品房买卖合同的事实。 9、长沙市房地产交易管理所出具的查询结果，拟证明被告湖南华菱置业有限公司将出售给原告的房产另行出售给他人的事实。 被告岳阳市新天地置业 ...
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经营者不得有下列行为：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁 买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的;(四)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的;(五)违反合同约定，迟延交付，经催告后在三个月的 ...
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第二十条土地行政管理部门应当对全市土地登记资料实行专业管理，并建立土地登记资料公开查询制度。第三章设定登记第二十一条依法取得国有土地使用权、集体土地所有权、 经审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持土地证书和商品房 ...
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第二十条土地行政管理部门应当对全市土地登记资料实行专业管理，并建立土地登记资料公开查询制度。第三章设定登记第二十一条依法取得国有土地使用权、集体土地所有权、 经审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持土地证书和商品房 ...
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通过招投标方式选聘相应资质物业管理企业的，应当在取得《商品房预售许可证》之前完成，并在申办《商品房预售许可证》时向房产登记机关提交市或区(市)县房产管理 管理企业资质和物业管理企业及其从业人员信用档案等，并按规定予以保管和提供查询。物业档案、业主大会与业主委员会档案、物业服务档案的移交，应当执行国务院 ...
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协助执行的情况，《通知》第二条规定，人民法院在要求国土资源、房地产管理部门协助查询、查封、预查封、强制过户等事项时，必须履行以下义务： 1.表明身份。执行 的房屋而言，依据《通知》第十五条规定，主要包括：1.已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。此时，作为被执行人的房地产开发企业虽然已对所建房屋 ...
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个人在组织有相应资质的设计单位编制建设工程设计方案前，可以向城乡规划主管部门查询规划设计要求，也可以申请对规划条件要求编制的修建性详细规划或者城市设计方案 项目，应当征求城乡规划主管部门意见，对违规建设尚未处理完毕的，不得核发商品房预售许可证。第五十六条有关机构在依法处置房屋、在建工程、土地权益前应当 ...
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都有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合城乡规划的要求向城乡规划主管部门查询、核实。对违反城乡规划的行为，任何单位和个人有权向城乡规划主管部门、 工程予以工程竣工验收备案的；（五）对未依法取得建设工程规划许可证的建设项目核发商品房预售许可证，或者对未取得建设工程规划核实合格证的建设工程办理房屋权属登记 ...
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