十八条 买受人的房屋仅作_____住宅________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者 部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。____x__。 第十九条 ...
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村委会在未经村民同意的情况下，擅自将五家村民的耕地租赁，说是要盖变电所（此村的位置离县城很近，不知道盖变电所是否合理。）虽然盖变电所的说法从年前 问村委会的成员，他们的说法却是该怎么种就怎么种。至今，玉米已经长在了地里，开发商却来说地已经出租给他们了。村委会却没有给与这五家村农民合理的解释。村民在未见 ...
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小区一楼花园栏杆只要不超出使用面积，擅自增加高度或增加石头地基。城管部门说他们没有权利管这种说法对吗？如果是这样的话那又归哪个执法部门管？ 花园是开发商售房时赠送的，房产证上注明了面积，写明了有使用权但没有出售权。...
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我前年在市内购买一商业地产，交房时，我发现我购买的商铺前面被对方擅自建起几处违规建筑，当即便以排除妨碍，拆除违规建筑为由起诉对方。遗憾，法律面前， 根本改变，极大程度影响了经营收益。60多万的铺面现在利息都难以收回。我多次找开发商和管理方协商，可至今没得任何有效回应！我该如何主动维护自己的合法权益？！...
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。经过连日调查，绵阳市多部门组成的联合调查组公布事件初步调查结果，认定当事企业属擅自违规拆除。 由当地住建、规划、房管、涪城区政府等多部门组成的联合调查组 称亚川公司)未与该小区5-7-13业主赵燕红签订拆迁安置补偿协议，属擅自违规拆除。 调查组查明，2008年“5.12”地震后，该小区内第2、3栋 ...
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申请人沈宝根等人共有，被申请人沈宝根在未经过共有产权人同意的情况下，就擅自与被申请人联洋公司签订拆迁安置协议，侵犯其他共有人的合法财产权益，又如何能 的枉法裁判。被申请人沈宝根没有经过本案动迁拆房屋其他共有人即申请人的同意就擅自与被申请人联洋公司签订《动迁安置协议》，侵犯了申请人的合法权益，依法应当是 ...
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裁判要旨 享有建筑物区分所有权的业主，擅自在公共区域所建附属设施的行为，侵占了全体业主的共有所有权。物业管理企业有权要求其拆除违法设施，恢复原状。 ■案情 陕西名苑物业管理有限公司（以下简称名苑公司）受开发商西安乾潮物业开发有限公司（以下简称乾潮公司）委托，对都市名苑小区进行前期物业 ...
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和行业标准。而原审中被上诉人提供的相关质量证明，并非由第三方权威机构作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求更换物业公司；根据合同附件约定，被上诉人理应承担有线电视安装费。故请求二审法院撤销原审判决，支持 ...
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山阳县东街居委会在我们没有签字上交的情况下，没给我们通知，也没有任何赔偿的情况下偷卖了我们赖以生存的自留地，侵害了被征地农民的基本生存权利。我们去保护自己的自留地却遭到了开发商的殴打致伤并住院。我该怎么办?谁能帮帮我们这些无助的平民百姓?...
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去年年底签署了购房合同 男女双方合资购买 但是女方没有到场都是男方办理的各种手续 也就是说 合同等书面资料都在男方手上 先男方要转卖此期房 请问不通过女方签字可以履行吗 女方想要回一半的费用应该采取何种措施？开发商说购房合同未备案...
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