3日出生、汉族，无业，住沈阳市于洪区大潘镇小潘村。上诉人张庆元因房屋变更登记一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于行初字第60号行政裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，审理了本案。 原审查明，争议房屋原产权人为原告张庆元与第三人张新华的母亲魏国兰，在魏国兰生前于洪大潘 ...
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须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了给付义务。本案中，王兰夫妇虽然对那两间房一直使用，居住，但未办理房屋过户手续，又无法证实口头赠与，在公婆反悔时只能搬出该房，为此，有必要将房屋赠与程序作个系统了解，赠与 ...
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须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了给付义务。本案中，王兰夫妇虽然对那两间房一直使用，居住，但未办理房屋过户手续，又无法证实口头赠与，在公婆反悔时只能搬出该房，为此，有必要将房屋赠与程序作个系统了解，赠与 ...
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交给陈某，但因产权证存放在张某单位，李某提出待张某出差回来，即办理产权过户登记。后张某归来得知房价已经上涨，遂找到陈某，要求增加5万元才能去办理过户登记 的买卖合同属于效力待定合同，由于张某事后的不追认导致合同无效。陈某虽然占有了该房屋，但并没有取得所有权。根据本案案情，王某不具有侵害前买受人即陈某的 ...
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，需要进行探讨。是不是可以依据房屋买卖协议，确认房屋产权归自己所有，是不是法院可以做出这样的判决从而代替房屋变更登记。这里需要明确区分债权与物权的界限 公信效力，需要进行过户，而不能由法院出具判决直接进行确定。由于各种福利房屋的存在以及交易的限制，在签订协议后与实际履行期间存在时间差，如何维护自身利益 ...
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标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、法律、行政法规规定分公司变更登记事项必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 4、因公司 的使用证明； 自有房产提交产权证复印件；借给（无偿提供）他人使用房屋为经营场所，提交产权方的证明及产权证复印件；租赁市场作为经营场所，提交租赁合同及 ...
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明确约定，两份房屋转让合同均符合房屋买卖合同的构成要件。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本案中两份房屋转让合同均有效。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，不能对抗第三人 ...
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代理人种松柏，男，河南颖滨律师事务所律师。上诉人许雪花、许伟因房屋产权登记一案，不服商水县人民法院（2008）商行再字第2号行政判决，向本院提出 ；颁证时间为2005年7月26日，而在2007年11月被上诉人还允许第三人变更申请表；被上诉人没有到现场勘验；颁证时间为2005年7月26日，核准登记时间 ...
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经济管理办公室（以下简称长铺镇民经办）、彭建安和原审第三人何胜良房屋产权、赔偿纠纷一案，不服本院于二○○四年七月二十七日作出的（2004）邵中民一 农具修配厂仙源楼酒家服务部更名为绥宁县长铺镇仙源楼酒家，并进行了企业营业工商登记，领取了营业执照，其经济性质为集体所有制，负责人为应届承包人邓长镇，周庚仁 ...
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多次装修，经营一家饭店。2011年，该外甥女与该男携房地产买卖契约到我处办理变更土地登记，资料齐全。因该女表示其舅舅年龄大（现年76岁），走动不方面，经 伪造，土地登记不合法，其外甥女与该男未领取结婚证，房屋及土地仍归其所有。现咨询房屋产权问题及土地登记合法性问题及我应担负的责任。谢谢还有个前提是，该 ...
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