房产过户，被告拒绝。原告诉至法院。 分歧：本案争议焦点是国家对农村房屋买卖有所规定，本案买卖合同是否有效？ 原告操某某诉称，其妻具有该村村民资格，所购房屋属于 必须履行的附随义务。 本案中，原告和被告签订房屋买卖协议是双方在协商一致的基础上达成的协议，买卖的房屋登记在被告名下，被告有权处分，双方签订的 ...
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，赔偿损失100元。承担本案诉讼费。原告对自己的主张提交了如下证据：①房屋买卖协议。证实房屋已卖给李海娅价22000元。②房产证。宛市第0113232号。③棉纺厂 。合议庭对原、被告的证据评析如下：对原告提交的证据（1）因涉及合同是否有效在综合评析中再作评述，对证据（2）房产证是行政机关确权的有效证件 ...
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及原告处分房屋的意思表示的情况下，与没有原始所有权的白存忠签订房屋买卖协议，其在已经预见到所购买的房屋可能发生纠纷仍然购买，具有侵犯原告合法权益的潜在故意，其不 效力及马正省是否对该房屋享有所有权。白恒兰、白恒芝认为，漏列当事人，程序违法。其他主张和理由与其上诉内容相同。白存忠认为，买卖协议有效，其是 ...
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德启购买的房屋属善意、有偿取得，因此，果德启与陈广龙的房屋买卖协议合法有效。关于原告诉请的确认位于新民市烧锅委2组的36.4平方米平房的所有权归原告所有，认定 房”，所约定的内容与实际情况存在矛盾，在已分割的共有财产中是否包括该房屋，从双方所签订的协议中尚不足以认定；而张秋平与陈广龙在该房屋归属的认识 ...
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是采用欺诈的方式让被告签订的协议，且该房屋买卖协议上约定的售房价格显失公平，该房屋买卖协议不能成立，应予撤销。另外，二被告至今未收到原告支付的定金3000 也没有依据。 根据原被告双方的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、该房屋买卖协议是否系二被告所签，有无法律效力？2、原告诉求被告交付房屋并承担 ...
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杨某的阻拦。后官某反悔，以房屋没有办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有一种 合同不以登记为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律效力 ...
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且争议房屋的土地使用权性质属出让土地，未违反法律法规的强制性规定，曹某某与邹某某签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，合法有效，依法应受法律保护。故对曹 将该房屋交给邹某某。故熊某某将讼争房屋集资资格转让给邹某某合法有效且已履行完毕。至于邹某某是否应赔偿熊某某因无偿转让集资建房资格而造成的可得利益损失 ...
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意见，本院确定案件的争议焦点是：1、房屋买卖合同如何约定？是否需要支付相应对价；2、如果需要支付对价，被告是否已支付房款？如果未支付，该诉讼是否超过诉讼 主张，有证人证言等证据予以印证。根据有效证据，原告杨卫宏与被告何俊宏虽然签订房屋买卖协议，但双方并未实际发生房屋买卖关系，实为原告杨卫宏用涉案房屋折 ...
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购房款给被告王自申并入住该房至今，但一直未办理过户登记手续。现原告刘咏梅以该房屋买卖未经其同意要求确认二被告房屋买卖合同无效，诉至本院。另查明，本案争议房屋 双方的意见，本案的争议焦点为，王自申与刘杰三之间签订的房屋买卖协议是否合法有效，刘杰三是否属善意取得。本院经审理查明的事实与一审查明的事实相一致 ...
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法院认为，当事人双方在自愿、平等的基础上签订房屋买卖协议，协议内容不违反国家强制性法律规范的规定，应为有效协议，双方均应按照协议约定全面履行各自的义务。基于诚实信用 的争议焦点为，李云兵、唐红荣与季士方所签订的房屋卖协议是否应当解除。二审中，双方均未提交新证据。二审查明的事实与一审查明的事实相同。本院 ...
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