，且满足日照间距、绿地率、停车率等要求的，可以突破容积率控制指标。 ④本表不计入地下部分建筑面积。 3 建 筑 间 距 3.1 各类建筑物的建筑间距除应满足 建筑的集中绿地应根据居住人口国美分别达到：组团及零星建设的住宅建筑不小于0.5 m2/人；小区（含组团）不小于1.0 m2/人；居住区（含小区与 ...
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所有，被上诉人与业主签订的《上海市内销商品房预售合同》明确：小区配置机械车位、地下车库和地面泊车位。即车库转化为全体业主所有。被上诉人的资产评估报告和年检 受理费人民币3，694元，由上海市静安区大闻丽都苑业主委员会负担。本判决为终审判决。 审判长郑梅萍 代理审判员吴俊 代理审判员吴海港 二00五年 ...
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可利用地下室存车││││处│││││车建筑面积1.5㎡设置。 ││，分散设置。││├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤││23│居民汽车│││││0.4~1.4车位/户。含居民││宜做地下车库。││││场库│││││汽车场库0.3~1.3车位/户 ...
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恢复的，经市“两难”办界定、市停车场(库)建设管理部门审批同意，对其机动车位不足部分分别缴纳异地建设补偿金。 (四)住宅区和公建用地区域内规划用于停放汽车的 基础上，可对小区公园、条件成熟的学校操场、绿地地下空间进行综合利用，开发建设地下公共停车场(库)。如由社会力量投资建设，可享受本意见出台的优惠 ...
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、防灾疏散通道；（二）设有燃气管、光缆线路等地下主干管线的区域；（三）已建成能够提供充足车位的公共停车场服务半径200m以内的；（四）道路交叉口、 竣工之后的次年竣工，绿地率必须符合以下规定：（一）居住区不小于35%，其中居住小区人均公共绿地不少于2.0 m2；（二）办公建筑不小于40%；（三）工业 ...
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3.0.2规定；③总指标未含其它类，使用时应根据规划设计要求确定本类面积指标；④小区医疗卫生类未含门诊所；⑤市政公用类未含锅炉房。在采暖地区应 在地震烈度不低于六度的地区，应考虑防灾救灾要求；6) 满足居住区的日照通风和地下工程管线的埋设要求；7) 城市旧城区改造，其道路系统应充分考虑原有道路特点， ...
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学校、营区、医院、仓库、住宅小区等按规定可以修建通透式围墙、大门。旧城区内，可在规划道路红线外建设，围墙内必须按本规定留足绿带宽度，并负责 区机动车停车位不少于0.2-1.5车位/100m2建筑面积。（七）商业、服务性质建筑的停车场，地上停车场面积应不少于总停车位的30%。地下停车场不得改作它用。第七 ...
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位置、节约用地的原则，宜采用地下或多层车库。（三）停车场出入口应距离道路交叉口，桥隧坡道起止线50米以远，50个车位的停车场可设一个出入口， 各类建设项目绿地占建设总用地比例，按下列规定执行。（一）新建居住区、居住小区、居住组团的绿地配置按国标GB50180－93《城市居住区规划设计规范》的要求执行。 ...
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愿买有的想租，众口难调。 第四，有利于鼓励开发商修建车位、车库。虽然已有定论，但为还原问题本质，本小文还是对《物权法》颁布前争议流派做个 的2个案例： 1、2003年11月12日，南京市鼓楼区人民法院判决“星汉城市花园小区车库归业主共有”。开发商不服一审判决，向南京中院提起了上诉。 事实上：时至今日， ...
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海房地产发展有限公司（以下简称“湘海公司”），该权证“附记”另明确幢号65号半地下汽车车库的面积等情况。上述《物业服务合同》签订的同时，湘海公司亦将 。2006年11月8日，湘海公司及原告就某XXX城（一、二期）小区车位收费向上海市杨浦区物价局作书面申请，停车费拟定为400元/月/只，临时停车费1-8 ...
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