业主，而车库又是本公司投资近３００万元建成的，当然拥有车库的产权，出售车库并没有错。于是，引发诉讼。 住宅小区地下车位确实属于小区业主公用的附属设施 认识差别以及由此产生的不同利益预期：开发商认为自己采取的不是分摊销售方式，车位分别销售利益应当属于自己；而业主委员会认为，开发商就是在分摊销售，所谓分别 ...
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室商品房一套，双方在平等，自愿、协商一致的基础上就xx小区地下车位使用事宜达成如下协议 1、 车位位置 2、 价格 3、 付款方式 4、 乙方所使用的地下 室房屋使用年限等同，如政府对此有相关规定的以政府规定为准（本车位不办理权属证书） 2、 乙方在地下车位使用过程中应遵守物业管理有关规定 3、 地下 ...
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我所在的小区地下车位占地在规划图中，是公共设施用地，本应属于广大业主。但开发商在售房时将地下车位出售了一少部分，大部分车位没有卖出去。现在矛盾来了，买了车位的、没有买车位的都可以在地下停车场停车，买了车位的如何找开发商维权？...
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本人欲购买小区地下车位，开发商说只能签转让协议，不能办理产权，但使用年限和房屋一致为70年，请问该种车位是否可以购买，协议是否受法律保护？...
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请方家批评指正。 一、住宅小区地下车库的归属问题 所谓车库，是指隶属于整个小区，具有独立的空间、以存放车辆为目的的附属建筑物。[1]车位、车库是建筑物区分所有 是以法定加约定的方式来解决。[9] 第二，首先满足一词，暗藏的含义是本不属于，用法律术语来说是隐藏推定停车场地不属于单个业主或全体业主，所以才 ...
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一种用途而已。不管平时用途如何，都不能改变其主要目的防空，因此，平时作为地下车位使用的小区防空地下室其实为国防资源，其产权仍然应该归国家所有。 三、地下车位的 强制性规定，湖南省的规定我在前面说到，同时该政府令第二十八条规定：违反本规定，有下列情形之一的，由人防主管部门给予警告，责令改正，可处以一千元 ...
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物业说凡是地上租赁或者购买地下车位的业主，必须先交全物业费，否则不租给你。 另外，只有租赁或者购买了小区内部的车位，会给车位卡，如果没有车位卡，即使本小区的业主也不允许开车进小区。 想问以上两个问题合理吗。...
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本小区有地下车位拍卖，但只是租赁，租赁合同写着“租赁期限为20年，租赁期过后无尝使用”。请问按法律要求，租赁期过后的“无尝使用”会受法律保护吗，会不会有被随时收走的可能？谢谢。...
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1.我于2007年购买本小区地下车位，产权证一直没有办下来。前段时间开发商把产权办下来了，但是不是分户的，而是开发商的。如果我要维权，合同是否有有效期？ 2.最近小区地下车库扩容，通知我另选车位，另签合同，原合同作废，我要注意什么？ 3。据我所知，开发商把车库抵押给了 ...
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没有任何道理的。物业管理场所在法律意义上就是指物业管理区域，而本小区的物业管理区域是该住宅小区项目红线内的全部区域。物业服务是基于物业服务合同约定对物业 需要，即使不是全体业主的共有设施，也是全体业主的共用设施。小区地下车位不同于一般的商业性车位，其是小区内的配套设施，需要首先满足业主的需要。配套车库 ...
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