有限公司在正式进驻前，特会同工农村委会就本小区物业管理服务的有关问题征求广大业主的意见和建议。一、根据政府有关规定和与工农村委会经过协商达成的意向，洛阳心怡 至2012年2月28日止，该合同还对双方其他权利义务进行了约定。合同签订后，洛阳心怡物业管理有限公司于2007年3月1日正式进驻南光花园小区进行 ...
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要求被告履行非金钱债务。原告主张拆除的搭建物涉及了原告与其他业主的公共建筑、个人建筑部分。被告作为物业管理企业不具有强制执行力且被告也不是实施搭建行为者， 法院违法，没有追加雍景豪园18栋101房业主为本案的第三人，因上诉人是根据物业管理合同向被上诉人主张权利，根据合同的相对性，法院可以不追加合同之外 ...
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8日。合同还对甲乙双方各自的权利义务作了明确的约定。谭琼依此合同成立了金置公司对安得园小区B1、B2座楼进行物业管理。2001年1月26日金置 通达公司之间的合同纠纷已另案处理)，对小区进行物业管理与收费。1999年11月11日，金置公司主持召开小区第一次业主大会，并形成会议纪要。会议纪要中记载：金置 ...
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服务之责，向海印南苑业主、使用人提供相应的服务，建基公司与陈国光、张敏怡、陈怡珊已构成事实上的物业管理服务关系。按照权利义务相对等的法律原则， 张敏怡、陈怡珊上诉认为开发商在销售广告承诺的每月1.2元／平方米的标准收取物业管理费问题，由于该宣传单既没有印制时间，对于管理费标准也没有具体承诺期限，故陈国 ...
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管理服务之责，向海印南苑业主、使用人提供相应的服务，建基公司与黄仕东、黎绮青已构成事实上的物业管理服务关系。按照权利义务相对等的法律原则，黄 生效之日起10日内，清付2002年10月1日至2003年10月31日的物业管理费(其中2002年10月1日至2002年12月31日按每月1.2元×75.72计 ...
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），增补、罢免管委会组成人员；（二）审议批准管委会章程和业主公约；（三）决定关系业主利益或与物业管理有关的重大事项；（四）监督管委会的工作，听取管委会的 物价管理部门批准的收费标准，收取管理费用；（四）法律、法规、规章规定及业主大会或业主代表大会授予的其他权利。物业管理企业的义务：（一）依法经营，履行 ...
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销售合同，要有约定前期物业管理服务内容和收费标准的相关条款；业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，要明确各自的权利、义务和责任。积极化解 各级党政组织齐抓共管的责任机制。对矛盾突出的老旧住宅小区、保障性住宅小区以及物业服务企业中途退出的其他小区，要积极探索试行保洁、保绿、保安等基础性物业 ...
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条 住宅小区应当成立管委会。管委会权利和义务是：(一)起草管委会章程；(二)选聘、解聘住宅小区的物业管理企业，代表业主与物业管理企业签订物业管理合同；(三)审议 之日起15日内全额移交。第二十五条 房屋共用部位、共用设施维修费，业主应当按照物价等有关部门核定的收费标准，向管委会缴纳相关的房屋共用部位、 ...
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代表大会负责并报告工作。管委会的权利：(一)起草、修改管委会章程和业主公约；(二)决定选聘、续聘或解聘物业管理企业；(三)审议物业管理企业的年度计划和住宅 、法规和规章规定禁止的其他行为。 第四章物业管理费用的筹集、管理与使用 第二十三条住宅小区物业管理经费包括：(一)房屋共用部位、共用设施设备维修 ...
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公司可按行政管辖区域或一定的辐射范围，将零星住宅纳入住宅区进行物业管理。第十条业主管理委员会的权利：（一）依据有关法律、法规和本办法规定，结合本住宅区 的监督；（四）接受房管部门和各有关行政主管部门以及住宅区所在地人民政府、街道办事处的指导与监督。第十二条物业管理公司是以房屋及其附属设施、设备的管理、 ...
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