我从公安局某员工手中买了他单位的家属房(预期房),现在购房合同还没有下来,他就给我写了个收条:今天xxx日某人收到某人的房款拾万元整,然后在后面写了收款人的名字,想问这样的收条有法律效益吗?那如果说因为有什么原因他变卦或别的什么原因想要回那笔钱,法律上能要回,是吗?...
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不便，所以在 签署一个补充协议的时候丈夫没有到场，是妻子代签的本人和丈 夫的名字并按手印。现在丈夫对协议内容不同意，我想问一下， 如果真的出现纠纷的话，这个协议有没有法律效力。 补充协议也是在中介公司签的，也是三方签字的。 协议内容就是我着急装修这套二手房，可是原房 ...
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不便，所以在 签署一个补充协议的时候丈夫没有到场，是妻子代签的本人和丈 夫的名字并按手印。现在丈夫对协议内容不同意，我想问一下， 如果真的出现纠纷的话，这个协议有没有法律效力。 补充协议也是在中介公司签的，也是三方签字的。 协议内容就是我着急装修这套二手房，可是原房 ...
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得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的 ，诚意金被异化为部分开发商不当得利手段的根本原因。购房者应当注意,诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。诚意金自20世纪90年代从中国港台地区传过来,这在 ...
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张某某70%房款，进交易中心时支付30%房款。同日，赵某某、张某某签订购房协议书，约定赵某某购买系争房屋，总价款为245,000元，赵某某于2006 本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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购房款，王某也将乡村房屋所有权证和土地使用权证交给了罗女士夫妻。双方签订的购房协议加盖了村公所、乡人民政府的公章，而且罗女士向县政府缴纳了契税198元， 房屋的处分，并没有涉及房屋所及的宅基地使用权，本案的买卖合同因违反法律应为无效。 [评析] 1.本案合同效力的分析 民法通则第五十五条规定，民事法律 ...
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是结构相同的户型，便与被告签订了认购12栋401号房的认购书，交纳了购房定金10 000元，并在定房确认单上签了名。在认购协议书及定房确认 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中原、被告于2012年9月1日签订的预约合同双方 ...
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。根据最高人民法院《司法解释》第25条第2款的规定，出卖人应将所收受的购房贷款退还给银行。若银行向出卖人收回贷款有困难，可以主张对房屋或期房的抵押权。 种情形，出于与非诉讼相对称的考虑，仍放到该节中。在商品房买卖合同效力纠纷及其处理中，只列出几种情形。第190条法律引用。本操作指引中引用的法律、法规等 ...
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商品房屋转让涉及开发商、转让人、受让人三方的关系。转让人与开发商签订了商品房的买卖合同，开发商有交付房屋的义务和收取房款的权利，转让人有支付房款的义务和取得 两种方式之一进行预售商品房的转让：１．转让人已经交付清了全部购房款项，则已履行了合同中的全部义务，在这种情况下，转让人仅需书面通知开发商转让的 ...
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：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的 份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有 ...
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