在原告违约和发生不可抗力的情况下解除与原告签订的《房产买卖合同》符合我国法律规定。由于《房产买卖合同》合同约定，购房款通过按揭贷款方式解决。被告在申请贷款过程中 法律依据，其不构成违约，无需支付违约金。二、原告在诉状中诉称，被告拖延、不履行支付购房余款义务无事实依据和合同依据。其一，原告、被告双方在《 ...
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)内容合法。形式上虽无限制规定，双方可以就违约责任等达成一致的意思表示，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律 条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常 ...
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再购房时必须支付更多的价款。双方签订的购房协议中约定的已付房款5%的违约金已不足以补偿由此造成的损失。因此，马常来要求沈阳华隆基房屋开发有限公司 兴 田 代理审判员王 银 华二○○七年三月十六日书记员白 凤 岐本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项的规定： ...
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该公司的行为是欺诈，违反最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第八条、第九条的规定。我请求人民法院保护我的合法权益，支持我 主要诉讼请求是返还购房款360万元、支付违约金和赔偿一倍的购房款360万元。根据其起诉请求，本院认为，只有在解除双方购房合同的前提下，任XX才能实现 ...
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或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案在原、被告双方签订的《购房合同》中，对被告的 若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行的期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：双方或一方当事人是公民的，申请 ...
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的进一步扩大，同时也是行使法律规定的单方解除合同权。因此被告要求解除与原告合同关系，并不存在原告所谓的违约行为，原告诉请被告赔偿其违约金因此也是毫无事实和法律依据 所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾 ...
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鑫隆达房地产开发有限公司在本判决生效后10日支付重庆市博赛矿业(集团)有限公司迟延办证违约金84万元、购房款的资金利息88万元。四、重庆鑫隆达房地产开发有限公司在本 意见后才签订购房合同。之后，双方于2007年4月6日变更为“契税先交后返”的一致意见。“契税先交后返”的约定不违反法律规定，因此，一审 ...
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买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为有效及准许购房业主关于终止履行《黄山花园宾馆出租合同 约定，已构成违约，应支付1995年1月1日至1998年8月10日的违约金，对此质监站出具的《关于黄山花园小区工程验收情况的补充说明》及一审期间法院询问 ...
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买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为有效及准许购房业主关于终止履行《黄山花园宾馆出租合同 约定，已构成违约，应支付1995年1月1日至1998年8月10日的违约金，对此质监站出具的《关于黄山花园小区工程验收情况的补充说明》及一审期间法院询问 ...
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买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为有效及准许购房业主关于终止履行《黄山花园宾馆出租合同 约定，已构成违约，应支付1995年1月1日至1998年8月10日的违约金，对此质监站出具的《关于黄山花园小区工程验收情况的补充说明》及一审期间法院询问 ...
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