公司于2008年1月27日签订的《商品房买卖合同》；要求恒利公司支付逾期交房违约金13009.28元；要求恒利公司返还购房款614289元并支付利息150000元（自 合同。2008年7月22日，郑州市商业银行黄河路支行向肖改荣发放了住房按揭贷款300000元。庭审中，恒利公司称肖改荣已向其支付了上述 ...
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月6日支付商品房首付款45450元，2008年8月5日通过工商银行宾阳县支行办理按揭贷款的方式将余款105000元付清给了宾阳县城建公司。谭光星与中国工商 日万分之三计算违约金是错误的。（二）判决认定逾期交房60日后的违约金未明确约定，而按银行贷款罚息利率计算违约金是错误的。因此请求二审法院依法改判 ...
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条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭 采用新型配套设施等开发商品不能控制的原因。随着老百姓权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方 ...
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元）。合同签订后,胡a、孙a即向中国A银行B东路支行申请办理转按揭贷款,李a、任a亦向银行递交了相关申请材料。2009年11月底，银行答复表示 履行合同，并据此要求李a、任a支付逾期过户违约金和逾期交房违约金的请求，本院不予支持。但根据出售方对于买受方通过银行普通贷款支付房款始终不予认可的观点，及证人 ...
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条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与本单位签订了《 采用新型配套设施等开发商品不能控制的原因。随着老百姓权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。 「对策」 不管什么原因，只要不构成不可抗力 ...
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。证明原、被告双方签订合同后，原告按约定已履行了交款义务，被告逾期交房的事实。被告XX公司对原告文XX提交的证据质证后称，对证据 已付款的2%被告承担违约金。原告已累计付款255155元（其中首付款89483元，银行按揭贷款150000元、燃气费2500元、办证费8382元、维修资金4790元），被告 ...
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15日原告通过银行按揭向被告支付剩余款项5万元。该合同还约定：出卖人在2007年8月1 日前将验收合格的商品房交付买受人使用，出卖人逾期交房的自最后交付 按揭贷款则应改变付款方式。而本案中原告2008年7月15日才获准银行按揭贷款并将款项交至被告金源公司，实际早已超过合同约定的2007年8月1日前交房 ...
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支付购房款63 983元，办证费5349元，2007年6月29日曾志钢在银行贷款向江华公司支付购房款12万元，尚欠购房款2万元。2007年8月1日江华 。根据合同约定，江华公司逾期交房应支付曾志钢违约金，违约金按照曾志钢已付购房款金额183 983元，依银行同期同类按揭贷款利率（月利率6.525‰）， ...
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条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭 采用新型配套设施等开发商品不能控制的原因。随着老百姓权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方 ...
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按期交付讼争房屋的包租金净额款给卢锦强，逾期不交，卢锦强有权按同期银行按揭贷款利率计收被告逾期付款违约金。如逾期两个月还不交付的，卢锦强有权 主张的是违约金，对该违约金不宜再计算利息。综上所述，原审判决认定事实清楚，但对逾期交房违约金的处理欠妥当，予以变更。对上诉人其他上诉请求，本院不予以支持。依照《 ...
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