。 委托代理人刘发成，重庆昌源律师事务所律师。 原告李世龙诉被告曹瑶房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员谭洪亮独任审判，公开开庭进行了审理 证据材料：1、重庆市江北区房交所预售房登记证明，拟证明房屋的位置、面积、价格，性质。2、重庆市商品房预售合同，拟证明原、被告签订协议时，被告没有销售资格 ...
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处于同一管道层的房屋售价酌情考虑。关于房屋的交付使用问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，对房屋的转移占有， 甲方除应退还乙方已付的房价款及利息并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。双方在百朗园北京市内销商品房预售契约补充协议中 ...
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甲付款的车棚收据、任甲付款的行政事业单位统一银钱收据票据原件。笔者采纳了认定买卖协议无效的处理结果，但在论证理由上比第二种意见有更深入的思考。首先， 不相干，案件的处理结果最终如何也与其没有利害，但它毕竟是与侯某签订商品房预售合同的当事人，该合同在没有房屋原始购买人或其近亲属签字同意的情况下签订，是否 ...
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赵书青等人介绍，三被告同意将正在建设中的五间门面房其中的两间两层房屋预售给原告尚振献，双方协商约定房价为190000元，除房屋外粉刷由原告自己粉刷，一 钰的名下。现第三人李仕钰已入住该房。原审认为，原、被告双方达成的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的 ...
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《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》的相关规定为由，要求认定双方签订的住房转让协议无效。该规定不属于法律、行政法规，该规定是在2007年8月7日颁布实施 不知所买房屋是经济适用房，也不知道什么是经济适用房，更不知道经济适用房买卖的条件。从买房的动机上看，只有合法的善意，没有违法的故意。李爱 ...
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鳌也主张了权利。三、雅仕公司和鄢洪德签订2003年3月1日房屋买卖协议时，杨占鳌不仅是雅仕公司的法定代表人，还是雅仕公司的投资人。 商品房建筑面积314.91平方米，每平方米4,600.00元，总金额1,448,586.00元。商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由盛港房产开发公司向沈阳市房产局 ...
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采取商品房预售的方式筹集开发资金。商品房预售时，买卖双方往往不签订正式合同，而签订一份认购、订购、预订协议，由买受人交纳一定数量的定金，作为对双方签订 受人。”根据上述规定，毁约后定金能否退还，则要根据不同情况进行处理。对于一手房买卖，购房人同开发商签订了认购书并交付了定金，若购房人在新政出台后，预期 ...
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其相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为，并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定， 已达到双方合同约定的实际购房总房款50%的房款数额。 上述事实，有《商品房预售许可证》、购房协议、交款收据、双方当事人的陈述等证据，在一、二审卷宗为凭， ...
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。双方还对其它事项作了约定。商品房买卖合同也记载了项目建设依据、土地使用权出让合同号、土地面积、土地使用年限、预售房许可证号。签约当日，原告向策划公司 年12月15日起，尚未履行完毕的，不再履行，即终止“委托代理合同”；本协议前代理人因履行“委托代理合同”与第三人产生的权利义务与委托人无关，由代理人 ...
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。双方还对其它事项作了约定。商品房买卖合同也记载了项目建设依据、土地使用权出让合同号、土地面积、土地使用年限、预售房许可证号。签约当日，原告向策划公司 年12月15日起，尚未履行完毕的，不再履行，即终止“委托代理合同”；本协议前代理人因履行“委托代理合同”与第三人产生的权利义务与委托人无关，由代理人 ...
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