诉讼。本案现已审理终结。原告A公司诉称，2005年11月系争房屋的产权人将房屋出租给被告的法定代表人吴某及刘某。2006年1月19日，吴某的丈夫 合同履行中增加工程量、变更合同约定的材料及有些工程系反诉原告自行安装造成延期等原因所致，故不同意反诉原告的诉讼请求。经审理查明，1、上海市杨浦区某路某弄61 ...
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情况另行商定。第六条，该委托合同期满后，办公楼有关延续事宜，由甲乙双方商定，具体事项另签合同。产权人得益回报，根据当时市场房价（商务楼）指数情况另行商定 请求不予支持；二、原告呼某、龚某要求被告上海某商务服务有限公司归还上海市杨浦区大连路某室房屋的诉讼请求不予支持；三、原告呼某、龚某要求被告上海某商务 ...
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缺陷的，XXX公司应自交付之日起的5日内进行修复，逾期不修复的，XXX公司同意减少租金并变更有关租金条款”；“10－3，租赁期间，XXX公司不及时 2007年7月13日出具的上海XXX贸易有限公司徐汇分公司工商登记《档案机读材料》，该材料显示该公司尚未注销登记。本案事实，有《上海市房屋租赁合同》，XX ...
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约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担……”该条并没有改变登记作为不动产物权产生、变更的生效要件的 规定自登记机关受理当事人过户申请之日起物权发生变动者有之，比如《上海市房地产转让办法》；规定自登记机关登记之日发生物权变动，比如《北京市城市房地产转让管理办法 ...
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份《家庭内部协议》，该协议载明：“因次子张三要求用其公积金款购房，故在操办中擅自将产权人张四改成了张三”，“张四有永久居住于系争房屋的 中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下： 原告张一、张二要求确认其对上海市闸北区彭浦新村房屋各自享有33.33％份额的诉讼请求，予以支持。案件受理费4300元 ...
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约定存有质疑。本案所涉会所不属于物业服务委托合同中约定的可计费的管理面积，同时合同中约定的有关滞纳金计算标准过高，认为滞纳金按照日万分之3至5计算 占用问题已经生效判决判定，与本案无关。根据法律规定，正辉公司作为房屋产权人应当支付物业管理费。不同意正辉公司的上诉请求，请求维持原判。本院经审理查明，原审 ...
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协议离婚。涉讼的上海市××区××路××弄××号××室房屋（下简称“涉讼房屋”）系原、被告在夫妻关系存续期间的2001年3月购置的产权房，产权人登记在原、被告 上述法律规定，应认定为原告一人所有。鉴于涉讼房屋产权登记在原、被告两人名下，原告诉请确认该房产权归其一人所有，被告协助其办理房屋产权变更登记手续 ...
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如九取得了上海市普陀区规划土地管理局出具的私房修建完工证，又进行了原房扩地翻建加层，胡如九于1995年申请变更登记，上海市房屋土地资源管理局向胡如九颁发了沪 本院认为，根据查明事实，系争房屋原产权人是胡黎平，胡黎平死亡后，胡如九已将房屋产权变更且已进行翻建。根据有关部门留存的资料表明，当时胡如九提供了 ...
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广告的确认：证明“阳光世界”大厦的另一产权人(即案外人谢国春、谢宇靖)对使用协议无异议，并进行了确认。3、《上海市房屋租赁条例》证明被告之租赁 》第五十七条“民事法律行为从成立时具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除”之规定，判决如下：对原告天安保险股份有限公司的诉讼 ...
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日，被告与邵某某的其余继承人办理继承公证。同年6月6日，原告向被告支付购房款5万元，被告出具收据。系争房屋产权人于同年7月15日变更至被告一人 年1月31日，上海市人民政府办公厅发布沪府办发（2011）6号关于本市贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（以下简称《 ...
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