多数的原则。管委会会议根据需要可邀请政府有关部门、物业管理公司等单位的人员列席。第十九条管委会向业主、住用人代表大会负责并报告工作。管委会应当维护业主、住 公司与管委会协商确定，向当地物价部门备案。其他服务项目的收费，除物价部门有统一规定外，由物业管理公司与管委会或者业主、住用人协商确定。第四十七条 ...
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物业管理公司按规定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳的，从其约定。物业管理的公共性服务项目收费，经物业管理公司与业主委员会协商可以预收，但预收 使用人入住后按规定缴纳外，不足部分由开发建设单位承担。业主委员会成立后，应与原物业管理公司签订物业管理委托合同，管理期限不得低于二年。期满后业主委员会可 ...
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设备供应以及市政设施维护、城市绿化养护，道路清扫、垃圾清运、公厕保洁等作业市场，允许社会组建作业公司，通过公开竞争承接作业任务。 三、着力创新，增强活力， 其办理退休手续。原有职工与原单位解除劳动关系的，由单位按国家有关规定发给职工经济补偿金或安置费。 （十八）落实改制事业单位的职工工资福利和社会保障 ...
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提交了一组照片予以佐证。但照片作为传来证据，存在失真的可能性，且物业管理属于一个长期的过程，包括了保洁、保安、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目， 花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。原告与阳光嘉园房地产公司于2004年3月1日签订的《补充条款》中虽约定为 ...
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提交了一组照片予以佐证。但照片作为传来证据，存在失真的可能性，且物业管理属于一个长期的过程，包括了保洁、保安、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目， 花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。原告与阳光嘉园房地产公司于2004年3月1日签订的《补充条款》中虽约定为 ...
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服务企业的价格违法行为。（六）工商行政主管部门。在审查企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的 已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位的原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。根据房屋销售合同约定，已经验收具备交付条件的物业 ...
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。——劳动关系协调和劳动权益保护。全面推行劳动合同制度，着力提高小企业和农民工劳动合同签订率，扩大集体合同覆盖面。规范劳务派遣用工和企业裁员行为。全面 、税收政策和政府购买服务等方面，与事业单位享有平等待遇。——充分发挥公共投入引导和调控作用，合理利用政府补贴供给方和补贴需求方的调节手段，探索财政资金 ...
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，还应当向买受人提供如下文件：（1）施工单位的竣工报告；（2）监理单位工程质量评价报告；（3）勘察单位质量检查报告；（4）规划部门出具的认可文件 合同：保安合同、户外绿地维护合同、保洁公司的合同、系统设备的维护合同等其他合同；（6）保修单据：与初期物业公司购买的设备相关的全部保修单据，以使业主选择物业 ...
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，还应当向买受人提供如下文件：（1）施工单位的竣工报告；（2）监理单位工程质量评价报告；（3）勘察单位质量检查报告；（4）规划部门出具的认可文件 合同：保安合同、户外绿地维护合同、保洁公司的合同、系统设备的维护合同等其他合同；（6）保修单据：与初期物业公司购买的设备相关的全部保修单据，以使业主选择物业 ...
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中的为第三人利益的合同，是建设单位和物业服务企业之间订立的为业主利益的合同，因此，前期物业服务合同的效力及于当时尚未入住的业主。只要前期物业服务合同 用人，但是物业使用人毕竟不是物业服务合同的当事人，其向物业服务公司支付物业费的行为源于双方之间的租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。业主向物业服务企业 ...
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