是婚前购房，并且支付了首付款，但婚后双方是用共同收入偿还贷款，因此应将王某婚前购房首付款作为王某婚前个人财产从房屋的现有价款中予以刨除，对剩余部分应 首付款作为王某婚前个人财产从房屋的现有价款中予以刨除再对剩余部分应作为夫妻共同财产，而应当根据各人的出资情况决定各自享有对房屋的份额，首先王某的首付款6 ...
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上署一人名字，应认定为婚前个人财产。虽然，婚后是由双方承担按揭款，也不能认定是夫妻共同财产。即使是共同债务，也不能以该房屋偿还。 第二种观点 婚前个人购房能用于偿还夫妻共同债务。 管析 笔者同意第二种观点。婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由 ...
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上署一人名字，应认定为婚前个人财产。虽然，婚后是由双方承担按揭款，也不能认定是夫妻共同财产。即使是共同债务，也不能以该房屋偿还。 第二种观点 婚前个人购房能用于偿还夫妻共同债务。 管析 笔者同意第二种观点。婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由 ...
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与乙因夫妻感情破裂，经法院判决离婚。当时甲未取得房产证，法院没有将该房作为夫妻共同财产分割，而是将其中的大间判由乙继续居住。判决生效后，乙持该 此是以一个整体的名义成为合同当事人，对于合同项下的债权取得类似共同共有人的法律地位。 从本案购房合同来看，甲实际上授予被告以代理权，被告为其办理房屋过户手续， ...
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章 贷款额度确定、贷款资金支付与偿还第十六条 (储存余额的确定) 贷款申请人或者共同贷款申请人的住房公积金储存余额以担保机构受理贷款申请前一月的各自住房公积金帐户 申请人不能用其住房公积金帐户中的储存余额部分或全部支付购房首期款。 贷款申请人或者共同贷款申请人的住房公积金帐户中储存余额为零的，不能获得 ...
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某性格不和于是起诉离婚。何某称房产证于婚姻关系存续期间取得，故应属于夫妻共同财产，要求予以分割。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（ 时先做到亲兄弟，明算账，婚前可约定财产协议或做婚前财产公证。双方共同出资购房时，约定双方对该房产享有的具体比例，及时明确房产的权属，以保障 ...
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：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，所以在离婚时将按揭房屋认定为一方的个人财产。但是，对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项 ...
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海区三区鼓楼西路×× 室，总成交价135万元，乙方在2011年1月15日支付购房定金15万元，乙方待房产部门可付契税时支付给甲方120万元。合同订立后在 延迟履行后遭遇房产新政导致房屋买卖合同无法履行而引发的纠纷。房产新政和违约行为共同影响之下所引发的房屋买卖合同纠纷该如何处理，是即将要讨论的重点。（ ...
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公积金贷款和50万元商业贷款中，公积金贷款由周女士偿还，商业贷款则由刘先生作为共同还款人一起偿还，房产则登记在双方名下。2009年初，刘先生从杭州回沪，一直 登记为原、被告，因此系争房屋应当属原、被告共同共有。问题二：如何分割系争房屋较为合理？综观双方的购房行为，付款及现状，双方的父母在本市均他处各自 ...
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印户口。当时庄某是外地人，为了解决女方的户口问题，双方决定购房登记在庄某名下。汪某和父母共同出资15万元，由于贷款的房产不能享受蓝印户口政策，汪 原告方提供了女方办理蓝印户口的相关凭证，证实产权登记在女方名下确实事出有因。而结合购房当时双方已经确立恋爱关系，半年后即登记结婚，且在系争房屋内居住近10年 ...
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