补偿安置协议书》获得拆迁补偿安置利益。对此李*霞表示异议认为侵犯了自己对宅基地的继承权，诉至法院。 【原告诉称】： 1998年和2011年父母相继去世后对于 在母亲张*在世时已经进行分割，已不属于遗产的的范围，因此，不存在对房屋的继承问题，根据农村房屋“房地一体”的原则，哥哥李*泉和弟弟李*江已经取得 ...
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君昌发丧，三叔石坊昌当时也亲口表示，谁发丧这个房子就是谁的。现在二人对房屋的继承问题产生争议，石坊昌起诉到青岛市李沧区人民法院。法院经审理认为，本案中赠与 ，原告以赠与合同是否有效起诉石忠雪于法无据，本院不予支持。另外，被告石忠雪是因农村习俗，为死者石君昌戴孝发丧而得以入住石君昌留下的房屋，被告并非 ...
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平等的集体组织成员之间出现了不公平性。以上三种情况归结为一个问题就是：在保障宅基地使用权基本功能的前提下，如何平衡继承人对房屋的所有权和集体组织对宅基地的 来说就不公平了。通过以上三种情况的分析，继承人对宅基地上房屋的继承并不必然伴随着对宅基地使用权的继承。但是，房屋并不是空中阁楼，它必须依附于一定的 ...
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房屋享有所有权。根据所有权原理，所有权人对该物权有完全的处分权。虽然《物权法》中规定了房屋的所有权主体是农民，但是由于我国对宅基地使用权转让制度进行 年第4期。 [25] 同上引。 [26] 这在农村大学生就其家庭所有的农村宅基地使用权的继承是否考虑其村民身份的问题上，意义重大。现实中，大学生外地求学 ...
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房屋的农户就是其权利主体。尽管农村宅基地不能算做遗产，不能继承，但根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所建造的房屋的继承将会导致其对宅基地的继承 ，载《农民日报》2007年4月26日版。 [26]张庆华：《土地物权疑难法律问题解析》，法律出版社2007年版，第73页。 [27]唐昊涞：《法官解释之方法 ...
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上的房屋卖掉而获取利益，这在一定程度上表明出卖房屋的村民不再需要考虑居住问题，因此集体无需再给他考虑，另一方面，如果再允许他申请宅基地这显然变相侵害了村 。 十九、在土地征收中，如何确定农村房屋的补偿标准？ 在确定农村房屋的拆迁补偿安置时，要注意以下三点：第一，房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。 ...
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。 这就产生了一个问题，农村宅基地能够转让和继承的问题。 二、宅基地使用权的概念 宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了 是否有效？ 宅基地未经变更登记自行转让无效。《物权法》第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。我国《土地管理法》 ...
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流失，给国家耕地保护带来了很大的冲击。 （五）补偿安置问题 对农村房屋的征用补偿，涉及农民的两个不动产，即宅基地和房屋。按照民法理论，补偿也应区分。 公民的房屋成分，仍没有涉及农民宅基地的继承问题。看来，对宅基地是否有继承权的规定在法律上一直是个空白。但现实生活中农民的习俗对宅基地来说是有传统的继承权 ...
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某及被告王某、计某、王某、王某均系建造原农村房屋的在册申请人，因此原农村房屋及因拆迁所取得的补偿安置款应属上述六人共同共有。其中，王某于2005 七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第90 ...
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集体土地；宅基地；土地承包经营权；农村房屋 【写作年份】2013年 【正文】 我国农村集体土地征收的立法现状遇到一系列经济、社会问题的质问。改革并完善集体土地 》等赋予城镇居民可继承、转让和抵押房地产等的权利，而中国绝大多数人口在农村，因宅基地使用权的流转受到严格限制，导致农村房屋的流转陷入困境，使得 ...
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