我爷爷（奶奶已去世）有两间房屋，并有土地使用证和房产证，产权证所有权归爷爷所有，膝下有四个儿子。 我想咨询一下： 1、爷爷去世后，该农村的房屋和宅基地是如何继承的？ 2、如果要将该房屋产权转让给一个子女的名下需要怎样的手续？ 3、如爷爷身前要立遗嘱将房产给予一个儿子，需要怎样手续才能具有法律效率？...
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我们现在在农村老家有一套房产，因为我们的户口现在都不在村里，只有我爷爷的户口在村里，我爷爷要是不在了，我们只有房屋的继承权，那是不是只要宅基地上的房子一直在的话，村委会就没有权利吧宅基地收回？...
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在我小的时候国家有政策可以把农业户口通过购买变更为非农业户口，我父母当时就把我的户口变更为非农业户口了。至今扔挂在当地区里面的一处集体户口本上，我与户主完全 的，户口还在当地老家。 我的问题是： 1、现在如果我母亲写下公证遗嘱，在她百年后由我继承农村的房屋，请问我能办理到房屋所有权证和土地证吗？ 2、 ...
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建造一处房屋，当年长子15岁。因为一户只能有一处宅基，所以在做农村宅基地使用证时将后建造的房屋做在长子名下。此时长子成家另立门户，于是长子就有一处自己的宅基 老宅基给次子，长子不允，说父母财产应对半分。老爷子因此也不想再提宅基分配一事。试问，如果父母过世后没有任何遗嘱，是否次子可以继承老宅基的使用权？...
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了儿子，现以翻新。另外三间老人自己单独居住。2002年由于老人居住的房屋漏雨，大女儿将老人的瓦房进行了翻新并加盖至4层，老人一直住在一楼。由于三 大家共同贍养老人。老人和嫂子的观念不一致老人很为难，一边是儿子一边是女儿。请问老人该如何协调此事才能不伤亲情的解决此事。女儿有没有继承老人这块宅基地的权利。...
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我父亲早年去世，母亲带着我和弟弟改嫁到异地，户口一并迁出，但一直持有原房屋证（村里的无产权房子，不是商品房），九几年的时候村里统一办理土地证，当时因为在异地没有办理，一直拖到现在。 现在老房子爷爷在居住，请问房子产权可否过户到我弟弟名下？如何办理？非常感谢！...
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1.事隔多年，我爸是否对这个5间还拥有继承权？ 2.在农村拥有土地证是否就等于拥有了这个房子的产权 3.爷爷已经去世19年，遗产并未做分割，但是土地证被登记 年，遗产并未做分割，但是土地证被登记为我叔已经14年，是否就是说这个房子的产权被我叔占用了14年，而着14年内没有提出诉讼，这个是否已经符合：“ ...
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返还被告房款１０万元。 同样是城市居民购买农村房屋的纠纷，但法院有两种截然不同的判决，说明法律在购买农村房屋的纠纷中存在不同的看法，有关法律还不够完善。 目前 ，对于目前一户拥有多处宅基地现实中已普遍存在，大多是申请建房后又继承房屋和购入房屋的，如规定一户只能拥有一处宅基地，那么使农民在继承权房屋遗产 ...
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分给继承人；有的法院则认为自留地、口粮田不应直接由法院作出处理而裁定驳回起诉。笔者以为，对农村土地承包经营权的继承问题要分类进行处理。 （一）农民经营管理的土地 种植蔬菜或其他作物而留给农民家庭长期使用的土地，通常会在使用人房前、屋后或房屋周边地带。口粮田则是按人口授分的等额土地，是为了保证农民的粮食 ...
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叔叔和父亲负责赡养奶奶，后来各自成家，就按农村的习俗分家了。父亲分到其中的2间老房屋（分到的是属于奶奶所拥有的房屋的一半） 在我3岁的时候母亲去世 房屋要回来，现在房产证上可能已经是继母A的名字了 2、奶奶是否有权利把此房屋直接以赠与或者隔代继承的方式给我，会面临哪些问题？ 3、父亲与继母A离婚的时候 ...
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