规定，也无关公共利益，应属有效条款。根据该合同约定，本案中的保证与物的担保是居于同一清偿顺序，债权人对此享有选择权，既可以要求保证人承担保证责任，也可以请求对担保 银行）之日止。”二、泓和公司应对薛久锋的债务承担连带清偿责任。由于在办妥他项权证正式形成物权担保之前，所办理的抵押登记其本质上属于一种债权 ...
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〉7号文件精神授权开发区房地产管理处具体负责开发区的房地产管理和服务，可以办理房屋所有权登记和房地产抵押登记。1998年4月为规范管理，我局不再授权开发区房地产管理处 酒厂不能履行主债务时，担保人第一酒厂和源汇区粮食公司仍应以抵押财产承担约定的担保合同责任，抵押财产范围应以《房地产他项权证》记载为准。 ...
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偿权。 XX实业公司与XX银行太白路支行签订的《最高额抵押合同》所约定的用位于万州区高峰镇兴隆街的划拨教育用地及土地的教学房产抵押担保，XX实业公司 上诉案件受理费或者未批准减免缓的，按自动撤回上诉处理。自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限2年，该期限从法律文书规定履行期间的 ...
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为2010年2月9日至2011年2月10日。原告黄永林在郭铁军办理了房产抵押手续（株房他字第1000105259号）后，向郭铁军实际支付借款本金465万元 另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的， ...
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原审法院认定事实分析，某房产公司的出资额应当为：总额8 678 060元减去张某的出资1 839 030元，再减去500万元的房产抵押贷款，计1 839 030元 、土地使用权证后的10日内，及时办理相应抵押担保手续。某房产公司于2002年1月23日支付给农行余姚市支行100万元，2002年6月3日以 ...
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华南公司如果有停产、歇业、财物状况恶化等足以影响借款安全的不利情形，湖天支行可以停止发放借款或提前收回借款，等等。合同签订后，湖天支行当天即向华南公司 至2010年12月3O日止华南公司所欠湖天支行债务提供抵押担保，担保债权最高额为250 000元，并单独与湖天支行办理了抵押登记，故周丽应对华南公司所 ...
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证明借款时被告湖南大自然木业有限公司已用其所有的房产及土地使用权对原告进行了抵押担保，并办理进行了抵押登记手续；四、保证合同三份，拟证明 的当庭陈述，本院经审理查明如下事实：2009年4月24日，原告与被告大自然公司签订了一份借款合同（合同编号为43101200900001934，以下简称1号借款合同 ...
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权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；担保权人另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。也就是商品房买卖合同案 在该案中，丙银行之所以抢先起诉借款合同纠纷，就是考虑到乙公司开发的房地产项目停工，无法交付抵押的房产，同时又害怕甲先起诉后，判令解除商品房购销合同和 ...
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转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权 可能进行单纯的土地使用权抵押或房屋产权抵押，而必须土地与地上有建筑物、其他附着物同时抵押，并按照规定分别办理土地使用权抵押登记和房产抵押登记。 除《城镇 ...
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宣布本合同提前到期；借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此而引起的一切费用由借款人负责；被告黄彪以其 原告及被告鑫灿房产公司主张三方在签订合同时并未约定担保物权的清偿顺序。另查明，原告为提起本案诉讼已支出律师费6209元。目前抵押房产尚未办理房屋所有权证及他 ...
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