。按合同约定，原告将20万元首付款解交监管账户，30万元由原告向贷款银行申请个人住房抵押贷款。后原告经有关人员提示，要求中介方持被告的房产证到房产部门查验 订金而非定金，不存在违约并双倍返还的法律责任。 为支持其抗辩，被告睢xx提供了刊登涉案房屋产权证、土地证挂失声明的报纸，证明被告并不知道签订合同时 ...
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在中介带领下看了一户房子打算整租已经定好房价1200元一个月并交了500元定金。中介给我打了个定金收条，约定第二天验房子签合同。结果在12月2日那天验房子，房主非得把其供奉佛祖的柜子和千本佛说还有其母亲的衣服供奉在我租的房间卧室内。我不同意，房主就不租给我房子。我去 ...
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的5000元定金不予退还，同时还应依合同向中介公司支付中介费用。 【律师分析】 当这种纠纷发生时，卖家一般都会认为买家看过房，认为没有质量问题才签合同的， 很严重，出卖人一般不承担责任。陈某退房解除合同的行为，违反了合同的约定，应当承担违约责任。但如果陈某认为上述地板开裂和漏水问题很严重，影响了房屋的 ...
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双倍返还定金。原告在签订当天和次日共分两次按被告的要求支付定金5万元至中介处，后一直催促被告签订房地产买卖合同，但被告一直拖延不办，直到5月15日被告 因为有人出了更高的价格，不想卖给原告了，所以拒绝与原告签约。由于被告上述严重违约行为，期间房地产市场价格上涨，系争房屋已涨至500余万元，造成原告巨大 ...
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反对的表示。而且2006年6月19日，蔡红花与桂荣彪又二次同高国军和中介方办理公证，此行为应视为对签订的房屋转让协议以及口头补充协议的追认和认可 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，上诉人高国军要求蔡红花、桂荣彪继续履行合同的请求应予支持。但原审法院判决蔡红花、桂荣彪逾期交房按170000元的 ...
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只是得到房主的口头委托没有得到书面委托书我代房主签了卖房合同，该合同生效吗？我负什么违约责任吗？ 1、在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证 房屋买卖合同书，当时签合同中介并没有说明要看委托书，我也更不清楚售房的必要条件和程序就不清不楚地签了三方合同，当天我也告知了房主买主已经交了定金，他也知道了 ...
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一家小中介代售。日前张大爷的老伴出门买菜，被中介公司告知有人看房，所谓的买主于是过来死活拉住大娘要买房签合同，被对方央求打动的大娘不得已签了合同，售价定为13万元，买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元，便要取消合同退回定金 ...
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，500万元部分，除需履行必要的费用外，由原告所有及支配。签约后原告支付了定金300万元，并着手有关包销事宜。2003年11月28日，双方又签订补充《 》就其性质而言，有以包销名义签订的房地产销售合同等，对此类合同应根据合同的实际性质(如中介、代理、包销进行处理)。原告认为本案是一种特殊的附条件的 ...
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低价出售。前段时间有人看上，并跟我母亲在中介处签订了房屋买卖合同，收了1万块定金。但是所谈的价格比挂价还低了不少，低于我的预期。并且买方从迹象 的理由，认定合同无效吗？ 2）如果合同有效，卖方违约应该承担什么责任，合同里写了几条，我觉得有点重复： a：甲方未能如期交房给乙方，乙方有权按成交价10%追究 ...
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呀，后来我知道买方不明白怎样办贷款所以我们同意中介帮助办手续，中介让我的签了一个买卖合同，我认为这个合同是约束我们买卖双方的和中介没关系所以我们双方签字了，中介说 办完当天我们交中介服务费所以我们也签了，但我出门后觉得不对劲，有种被骗的感觉，没过一小时我给他们打电话说房子我不卖了，我没收定金，他们问我 ...
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