和管理；公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；附属配套建筑和设施设备的维修、养护和管理；公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水 催收函催收物业服务费用。庭审中，被告举示了两张照片，拟证明原告在小区消防通道擅自设置停车位，严重影响公共安全。原告认为，该照片模糊不清，真实性不予认可， ...
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市政设施建设应当纳入城市改造、建设和住宅小区的综合开发建设计划配套进行。其他建设工程毗邻城市市政设施的，应当按规定留出安全间距。施工时，必须采取防护措施。 设施管理机构进行处理。第六章养护、维修管理第三十五条承担城市市政设施养护、维修的单位，应当严格执行养护、维修的技术规范，确保工程质量。市城市建设 ...
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为明确大厦供电、电梯、消防等公共设施维修费用由各业主分摊。2005年1月10日以后，原告不再与桃园新城小区业主委员会签订书面的物业管理合同，但该小区 公共设施设备修理费等费用的交费方式，本案双方当事人对此也无商定，按照我国合同法的规定，履行地点不明确，给付货币的，应在接收货币一方所在地履行。故上诉人应 ...
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共用的上下水管道、落水管、共用照明、加压供水设施、配电系统、高层建筑楼内消防设备等）的日常维修、养护、管理和运行管理；本物业规划线内属物业管理范围 权与被上诉人签订《物业服务合同》，上诉人作为郑州市中方园小区西苑业主，应当根据《物业管理条例》的规定和《物业服务合同》的约定向被上诉人交纳物业服务费用。2 ...
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区域消防设施的维护，__________________。10．电梯的运行和日常维护管理。11．房屋装饰装修管理服务。12．接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护 要求的人员履行本合同 ；3．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立本物业项目 ...
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消防安全和家庭防火知识教育。（二）对住宅小区、楼院及有关公共场所进行消防安全检查，消除火灾隐患。（三）配备消防设施器材，并保证完好有效。（四）发生火灾 （一）遵守国家有关消防法律、法规、规章的规定。（二）维修、保养自己专有、专用部分的消防设施和消防器材,确保完好有效。（三）委托物业管理的,配合物业管理 ...
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遵守城市规划、房地产、环境保护、市容环卫、园林绿化、市政、治安、消防等有关法律、法规的管理规定。第二十九条在住宅区物业使用中禁止下列行为：（一）损坏 住宅区的全体业主共同承担。前款规定的物业维修，由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定实施。第三十二条房屋共用部位、共用设施维修时，相关业主应当予以配合 ...
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十条，修改为：“公众聚集场所应当按照国家有关规定配置消防设施和器材。禁止使用不符合国家标准或者行业标准的配件或者灭火剂维修消防设施和器材。公众聚集场所配置的 聚集场所配置的消防设施应当定期检测，确保正常运行。公众聚集场所配备的消防器材应当设置在明显和便于取用的地方，并有专人管理，定期检查维修，保持完好 ...
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也是解决建管矛盾的有效措施，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定制定，适合我市的实施办法。市、县区房地产管理局是住房专项维修资金 、建设、人防、消防等部门进行综合验收。对未经综合验收或验收不合格的，一律不得交付使用。（十一）创造条件，加快推进旧小区的物业管理步伐。各级、 ...
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消防安全和家庭防火知识教育。（二）对住宅小区、楼院及有关公共场所进行消防安全检查，消除火灾隐患。（三）配备消防设施器材，并保证完好有效。（四）发生火灾 （一）遵守国家有关消防法律、法规、规章的规定。（二）维修、保养自己专有、专用部分的消防设施和消防器材，确保完好有效。（三）委托物业管理的，配合物业管理 ...
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