，共同制止和纠正违反法律、法规及有关规定的行为。市、县建委在审批开发企业资质及队伍的进出，发放商品房预售许可证，小区竣工验收和落实物业管理单位等工作要 廉政建设。各市、县建委和房地产管理局，要积极推广深圳市规划国土局公开办事制度和实行“窗口”办文制度。一是负责办理各种手续的部门，要把办理的条件、提供的 ...
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竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。关联法规：地方政府 ，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的10日内核发《商品房预售许可证》。第九条 开发企业进行商品房预售 ...
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对所辖行政区域内商品房预售的行业管理、业务指导。第五条房地产开发经营机构预售商品房，须经房屋所在地房地产行政主管部门批准，领取商品房预售许可证后，方可进行。 制度。在制作商品房预售广告和说明书时，必须载明商品房预售许可证的编号。第六条进行商品房预售，必须具备下列条件：（一）有该项目的建设工程选址意见书 ...
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得到加强，上访率逐步下降，被拆迁人得到合理的补偿安置。５．商品房销售管理得到强化，办理《商品房预售许可证》和备案制度全面推行，商品房销售广告虚假、合同 机构不履行合同约定的义务。５．虚假和不规范广告行为。不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；盗用其他项目预售许可证进行广告宣传；发布 ...
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年8月15日贵港市限价普通商品住房管理暂行办法第一章 总则第一条 为促进贵港市房地产市场健康发展，合理调整住房供应结构，构筑多层次住房供应体系，适当增加中低 销售对象的条件和标准，并向社会公布。第六章 销售管理第二十三条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时， ...
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住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 第八条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设限价 人与买受人在该合同上签字、盖章后，出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同（限价商品住房）网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交 ...
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债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。________________________________________________________。 第八条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件 ...
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办法》第六条规定：“商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。”第九条规定：“ 六条都规定了商品房预售应当具备四个条件：（1）交付土地出让金，取得土地使用权证；（2）取得建设工程许可证；（3）投入开发建设的资金达到投资总额 ...
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仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；（6）起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。4．工程建设施工（1）起草开工报告，整理申请开工的 服务费用；5．甲方应随时告之乙方其房地产项目进展情况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等；6．甲方应当对乙方律师办理的相关法律事务提出明确的要求， ...
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按规定程序申报设计联审，通过后方可实施建设；对已领《商品房预售许可证》并已进行预售的房地产开发项目，设计方案不得调整，如开发单位私自调整设计方案，造成一切 应当符合规划设计要求，并满足业主生活和通行条件；（十一）已完成国家规定的其他应当进行验收的事项。开发单位申请办理项目竣工验收手续时，应当向受理窗口 ...
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