号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人许改英的委托代理人任勇，被上诉人姜自敏及其委托代理人李志华，原审第三人韩其俊到庭 并使用至今，现许改英以不知道为由不能对抗姜自敏对该房屋的善意取得。综上，许改英的上诉理由缺乏事实及法律依据，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事 ...
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系许改英之夫 上诉人许改英因与被上诉人姜自敏、原审第三人韩其俊房屋买卖合同纠纷一案，不服太康县人民法院（2008）太民初字第182号民事判决，向本院提起上诉 使用至今，现许改英以不知道为由不能对抗姜自敏对该房屋的善意取得。综上，许改英的上诉理由缺乏事实及法律依据，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事 ...
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罗某的原因，才迟迟未能办理过户手续；我是所购房屋的善意取得人，没有过错，遂要求法院解除对其房产的查封。 【审理】 宁远法院经审查后认为：在案件诉讼 人，第三人已经支付部分价款或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院呆以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未 ...
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物权的善意构成中亦负有此等调查义务乃是当然之结论。相反的观点则认为，物权法虽然将动产与不动产的善意取得统一规定，但仍然应当对两者作出区分，尤其需要强化登记的 在一些假设之上，我们可以进一步思考，假设乙对房屋的期待价值是130万元，那么甲与乙之间的强制履行才是有效率的，其财富增加总量为40万元，丙要想 ...
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记载享有该物权，这是积极推定。凡是在不动产登记簿上注销了某一物权的(ein eingetragenes Recht gel scht)，就推定该物权已不复存在，这是消极推定。[ 的公信力，以免因该权利事项错误而引起第三人的善意取得。例如，甲、乙共有的房屋被错误地登记为甲单独所有。其中，甲为登记权利人， ...
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共有财产，未经其配偶同意，其行为无效，刘某不能取得该房屋的所有权。第三种观点认为，对共同共有的财产进行处分，应当由共同共有人一致进行，一方擅自处分 和分析。 对于本条司法解释究竟应当怎样理解，学者有不同的看法。一种意见认为。本条司法解释确立了我国的善意取得制度，在司法实务中依照这一司法解释，全面适用 ...
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行为，那么物权法规定的善意取得制度就失去意义，也就不存在不动产善意取得的问题，这显然与物权法立法意图是不相符的。因此，在审理房屋登记行政案件时 机构具有什么性质还有不同意见，有待行政管理体制改革进一步明确，目前不宜规定登记机构的国家赔偿责任。[5]? 在审判实务中，多数人认为，在国家目前没有建立不动产 ...
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又通过商丘市房地产管理局按照法定程序办理了房屋转移登记（依法公示）。上诉人取得该房屋产权符合《物权法》规定的善意取得的要件，法院应判决保护上诉人 ，商丘市房地产管理局未作严格审查，为赵士茗颁发（2005）字第C017488号房屋所有权证，该行政行为主要证据不足，应予撤销。基于商丘市房地产管理局在为梅明 ...
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共有财产，未经其配偶同意，其行为无效，刘某不能取得该房屋的所有权。第三种观点认为，对共同共有的财产进行处分，应当由共同共有人一致进行，一方擅自处分 和分析。 对于本条司法解释究竟应当怎样理解，学者有不同的看法。一种意见认为。本条司法解释确立了我国的善意取得制度，在司法实务中依照这一司法解释，全面适用 ...
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行为，那么物权法规定的善意取得制度就失去意义，也就不存在不动产善意取得的问题，这显然与物权法立法意图是不相符的。因此，在审理房屋登记行政案件时 机构具有什么性质还有不同意见，有待行政管理体制改革进一步明确，目前不宜规定登记机构的国家赔偿责任。[5]? 在审判实务中，多数人认为，在国家目前没有建立不动产 ...
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