申请两个证人出庭作证，一审只通知一个证人出庭作证，另对一个出庭作证的证人证言未作认定，均违反程序。2、一审法院认定被上诉人黄洪华未经被上诉人郭秀萍同意 确认。本案各方当事人争议的问题为上诉人黄瑞富与被上诉人黄洪华签订的《房屋买卖协议》是否有效以及坐落于城厢区凤凰山街道筱塘居委会文献西路1032号第2幢 ...
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承担。被告李素芳辩称，1、原告与被告的协议违反法律规定，属无效协议；2、原告违约在先，未付清房款。3、房屋买卖协议中止履行。第三人李富春述称，房屋 买卖行为无效，请求撤销房屋买卖协议。根据原告和被告的诉辩意见及第三人的意见，本院确定案件的争议焦点是：（1）原、被告签订的房屋买卖合同是否有效；（2）原告 ...
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一套。被告何祥正辩称，其与何忠益签订的房屋买卖协议真实有效，理由为：（1）被告购买何忠益的房屋是经双方协商一致的，被告一次性付清房款140000元， ，而是物权变更的要求，即影响的是房屋所有权是否依法转移，对房屋买卖合同的效力没有影响，不能以未办理产权过户手续就认定房屋买卖合同无效。综上，原告王传荣、 ...
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终结。一审原审查明，2006年1月17日，原告魏桂久与被告赵建喜签订房屋买卖协议，被告赵建喜将其所有的位于卢医镇卢医街北的临街平房二 的功能在于审查一审原审的判决是否正确。本案一审原审判决确认二被上诉人之间的房屋买卖合同成立，驳回了原审原告的其它诉讼请求，并未确认该合同是一个有效的合同，更没有确认争议 ...
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人卖房子的事；第三人称被告确实没有通知自己。本院当庭询问被告及第三人是否愿意继续履行该房屋买卖协议时，第三人明确表示不同意，被告称自己做不了主；被告称 十六条的规定，对被告的该项主张本院不予采纳。被告庭审中自认当时与双方签订房屋买卖协议时未通知第三人，2010年7月1日本院询问时又自认双方争议的房产 ...
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该房产证因办理抵押贷款手续现在贷款银行保存。2003年10月1日白多与李辉签订房屋买卖协议一份，显示“1、2003年10月1日，乙方（白多）购买甲方（ 的焦点是双方所签订的协议是否有效？上诉人李辉与被上诉人白多双方于2003年10月1日所签订的购房协议系双方真实意思表示，该协议内容未损害抵押权人的合法 ...
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人民法院（2009）源民二初字307号民事判决书；2、判决双方房屋买卖协议有效，被上诉人向上诉人转移房屋所有权；3、一、二审诉讼费由被上诉人承担。董爱莲、史 意见，本案争议的焦点为：1、史金重与黄中岳的口头买卖房屋协议是否成立生效；2、本案是否应处理5万元问题。本院认为，1、最高人民法院《关于民事诉讼 ...
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金松购房行为是善意的，亦无过错。因此被告与第三人签订的房屋买卖协议属有效合同。原告要求被告董军返还房屋，撤销被告董军与第三人马金松签订的转让房屋 军辩称其买卖房屋原告不知情，且第三人还欠1000元未支付，故买卖房屋合同无效。因被告没有充分的证据证实原告是否知情。第三人马金松所欠被告1000元房款，根据 ...
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为是仉益民将自己享有的集资购房的权利及义务概括性转让给黄欣，该协议是否有效应当适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。根据黄欣、仉益民所签协议书 2008年12月2日共交付房款158875元，仉益民收取了报酬且在双方签订房屋买卖协议后至今未再向单位支付房款，应视为对黄欣履约行为的认可。现在集资房已建成 ...
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冯玉平、李奎无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张巨东诉称，1996年3月23日，原告与被告签订房屋买卖协议约定，“李庆州自愿将坐落在 代理权，李庆州此卖房行为已形成表见代理。应有有效行为。故双方签订买卖房屋的协议应视为有效合同。2、三被告是否协助原告办理过户房产的问题。不动产物权的变更， ...
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