分散、小集中的方式布局，集中设置的项目应在交通较便捷、生活配套设施较完善的区域内安排。（二）规范管理，只租不售。公共租赁住房着重解决特定对象的阶段性居住困难 的；（五）无正当理由拖欠租金或物业管理费连续3个月以上的；（六）不接受公共租赁住房小区物业管理公约，经教育仍不悔改的；（七）有违法或严重违纪行为 ...
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费用，则应当在房屋租赁合同中加以明确约定。并且最好将该租赁合同交物业管理企业一份，由物业管理企业盖章确 认。这便可以产生债务转移的后果，即本 决议业主公约和规章制度，然而必须遵守业主公约和所有规章制度。其理由在于，业主公约和规章制度乃是约束物业区域内的不动产利用秩序的规则，业主之外的使用人也应遵守物业 ...
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实践中的适用仍有待观察。如约定车位、车库由开发商所有，开发商所定车位、车库的租赁价格或出卖价格过高，小区业主无法承受时，开发商是否可以出租或出售给小区之外 企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。在此基础上， ...
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八条规定:业主委员会及其委员未能依法履行职责或者其行为损害全体业主共同利益的,物业管理区域内的业主可以根据本条例第十二条第三款规定提议召开业主大会 舆论监督。 其五,厘清业主委员会与业主大会、物业管理企业三者之间的关系。使业主委员会在合法合适的框架内,做好业主的维权。 这里还涉及一个问题,即,发现业主 ...
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力度，以突出文化特色、整合资源、打造品牌为重点，市内打造“百里休闲长廊”，区域内打造“千里客家文化长廊”，做强做大文化旅游产业，把梅州建成粤东北、 建设。加快运输组织结构调整，以道路运输企业资质管理、推行客运线路服务质量招投标为主要手段，引导部分优势企业在平等自愿的基础上，通过市场运作，采取股份合作 ...
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五条经济适用住房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位与物业买受人在签订经济适用住房买卖合同中应当包含 面积的部分，不得享受政策优惠，由购房人按同期、同区域商品房价格补交差价。超面积部分的差价款由售房单位上缴市、县(区)政府财政部门，进行专户储存，用于住房 ...
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力度，以突出文化特色、整合资源、打造品牌为重点，市内打造“百里休闲长廊”，区域内打造“千里客家文化长廊”，做强做大文化旅游产业，把梅州建成粤东北、 建设。加快运输组织结构调整，以道路运输企业资质管理、推行客运线路服务质量招投标为主要手段，引导部分优势企业在平等自愿的基础上，通过市场运作，采取股份合作 ...
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，及时向社会公示；自本次通知之后，因新法律法规规章出台而新增的行政许可项目，由实施机关及时将许可项目名称、设定依据、审批程序等报 78三级物业管理企业资质证书颁发、管理国务院物业管理条例市房产局79房地产开发项目竣工验收国务院城市房地产开发经营管理条例市房产局80前期物业管理动用维修基金的审核江西省 ...
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不同情况，在兼并收购时由同级政府批准给予一定时限内的税收返还优惠。要维护银行的合法权益，防止逃废银行债务。 10、鼓励支持非公有制企业采取“还本租赁”、 企业集团。在项目审批、信贷支持、出口配额分配和安排铁路运输计划等方面给予倾斜照顾。 19、鼓励非公有制经济进入城镇社区服务和物业管理领域。注册公司的 ...
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业经取得停车空间建筑物所有权者之规定，其第六章内容适用之对象应包含本于租赁、设定专用使用权或者使用借贷等法律关系而占有专有部分或约定专用部分使用之非 修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。 [19 ...
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