和移交管理服务相关收支帐目的义务。鸿图公司管理服务的相关收支帐目不属于《物业管理条例》规定的移交资料范围。4、九台业委会出租的共用部分的收益用于弥补物业 另，承租人没有全部交纳租金，而鸿图公司为出租物业管理用房的门厅前期投资进行了装修，还发生了中介费用。另租金中还包含物业费、采暖费、水费、电费、税金、 ...
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期间此债权债务移交给乙方，乙方同意接受此债权债务。后湖光山色公司即进驻湖光山舍小区开展物业服务，并于同年8月16日取得三级物业管理企业资质证书。 为每月每平方米25元，月租金总计20 700元，年租金总计248 400元；上述物业管理用房按季度支付租金。 2006年9月，业委会向紫峰公司发出关于解除 ...
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管理公司主动要求撤离。但双方首先应当争取通过友好协商的方式达成有关协议，解决好物业管理用房、资料移交的问题，只有在无法达成协议的情况下，才能通过单方面的行为解除合同，并给对方必要的准备时间办理物业管理交接手续。否则，给对方造成损失的，责任方要承担赔偿责任。 内蒙古自治区牙克石市人民法院 ...
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将其保管的财务凭证、档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交业主委员会。第二十六条物业管理活动中业主的权利、义务及业主大会、业主委员会的职责，按照 产毗连等方面的相邻关系。第四十七条建设单位销售物业时，应当在销售场所将物业管理用房和物业共用部位、共用设施设备、配套绿化(含绿地率和绿地面积)及商业 ...
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，向市、县房产行政主管部门提出申请，经审查批准后业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房和下列工程资料：(一)住宅区综合验收证明书；(二)住宅区规划图、竣工总 、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应承担赔偿责任。因物业维修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的， ...
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条 业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向区(县)房地产管理部门备案：(一)业主大会会议记录和会议决定;(二)业主大会议事规则;(三)业主公约;(四) )，并在业主大会成立后无偿移交给业主大会。建设单位申请房屋预售许可证、房屋所有权初始登记时，应当提交物业管理用房设置的室号、面积等相关资料。 ...
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管理公司与开发建设单位签订介入前期管理意向书，就住宅小区的共用设施设备维修基金、小区配套、管理用房、保修期内维修等问题做出约定。管委会成立之后，管委会同建设 产权属管委会，由建设行政主管部门监管使用。第十九条物业移交时，开发建设单位向物业管理公司移交下列资料(复印件)：一、住宅小区规划图、竣工总面积图 ...
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办法；(四)合同的期限、合同的变更和终止的约定、合同终止时物业资料的移交方式等；(五)物业管理的责任范围；(六)违约责任及解决纠纷的途径；(七)双方当事人 单位应当按照有关规定，配套修建不低于总建筑面积千分之二至四的业主自治监督和物业管理用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有。业主提供物业 ...
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进行验收接管。第十二条有关部门或开发建设单位移交住宅小区或单体工程时，应当向区物业管理主管部门移交下列工程建设资料:（一）住宅小区建设各项批准文件 基础设施配套费中提取１０％，作为住宅小区物业管理启动基金，由财政部门按季度划转物业管理主管部门，主要用于购置物业管理用房和设施。第二十三条住宅房屋维修资金 ...
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物业管理配套设施验收。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照传宅区总建筑面积的千分之三至千分之四无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有 上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十四条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则 ...
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