自住住房时，可以其所购买的产权住房作抵押，向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。 （18）抵押贷款购房（购房按揭），即商业贷款， 房地产登记证明及房屋交接书（原件）。 （5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同，抵押合同或者预购商品房抵押权预告登记的登记证明。 （6）《上海市 ...
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尽量选择较长的借款期限，而通过转贷来取得更低的利率，或者取得更优惠的金融服务。如英国就有许多的贷款经纪公司，帮助借款人比较挑选最合适的抵押贷款，而且转贷的 单方制定的，对于个人而言，在按揭贷款时，只有对合同文本的接受权和认可权，而无建议权和修改权。所以银行给借款人提供的合同文本是合同法上的格式文本，而 ...
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贷款及回函不认证的代款，应查清未回函的原因，并督促回函。２、按贷款合同清查贷款的真实性。如果借款人是虚假的，应查清性质及资金去向。３、按《贷款 或保证人经营状况恶化，财务亏损，严重资不抵债，已完全不能履行保证责任，造成全部贷款不能收回。６、除抵押物外，借款企业已没有任何还款能力和资产，而且贷款抵押手续 ...
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、就贷款情况严格进行函证，未回函贷款及回函不认证的贷款，应查清未回函的原因，并督促回函。2、按贷款合同清查贷款的真实性。如果借款人是虚假的，应 或保证人经营状况恶化，财务亏损，严重资不抵债，已完全不能履行保证责任，造成全部贷款不能收回。6、除抵押物外，借款企业已没有任何还款能力和资产，而且贷款抵押手续 ...
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回售证券。（七）应按下列格式披露中长期贷款：合计１－３年３年以上合计１－３年３年以上信用贷款保证贷款抵押贷款质押贷款（八）应按下列格式披露逾期贷款 ；有异地承保业务的，披露异地承保业务的保费收入。人身保险公司还应披露团体保险、个人保险业务的保费收入。（十九）披露与追偿款收入相关的赔款事故发生时间等重要 ...
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转让双方与设计、勘察、施工总包及分包企业签订的相关书面文件；转让双方与贷款银行签订的有关抵押借款合同处理的相关文件； 5）转让双方已签订的采购合同 的，外汇管理部门将不予办理外商投资企业外汇登记或者登记变更； （3）境外机构和个人在境内银行开立的外商专用外汇账户内的资金，不得用于房地产开发和经营； （ ...
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根据有关规定发放的、期限在1年以下(含1年)的各种贷款，包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款、进出口押汇等。从事信托业务的金融企业用自有资金发放 其他长期负债，主要包括长期存款、保户储金、长期借款和长期应付款等。 (一)长期存款，是指金融企业吸收存款单位和居民个人存入的1年(不含1年)以上的定期 ...
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贷款”科目的期末余额分析填列。企业自编表日起如有一年内到期的中长期贷款、抵押贷款、长期投资等，应从这些项目中扣除，另在本表流动资产类下的“ ，反映企业接受居民个人的１年期以下的各种储蓄存款，应根据“活期储蓄存款”和“定期储蓄存款”科目的有关明细科目的期末余额计算填列。３３．“向中央银行借款”项目，反映 ...
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入账，并按规定的利率和计息期限计算应收利息。抵押贷款应按实际支付给借款人的金额入账。（六）代理贷款和衍生金融工具交易等，作为表外业务进行核算。第 ，并按保户设置明细账，进行明细核算。（六）存入保证金，是指保险公司按保险合同约定接受存入的保证金，包括存入理赔保险金、存入信用险保证金。存入理赔保证金，是指 ...
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上下限执行标准为：职工本人上年度月平均工资超过_______元的，单位和个人都按_______元/月核定；上年度月平均工资低于_______元的，单位缴交 认可的房屋作为抵押物。借款人必须遵守担保借款合同、抵押合同约定、至还清全部贷款本息为止。借款人违反担保借款合同、抵押合同的，受委托银行和担保公司有 ...
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