司法解释，便于法官、律师和当事人查阅、理解与适用；二是将民事诉讼法主要内容以及涉及当事人重大权利义务的内容写入统一的司法解释之中，其余内容可以通过制定单个司法解释 下列金钱给付小额诉讼案件，实行一审终审：（一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷；（二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的 ...
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，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购 房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买 ...
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许多房地产纠纷案件， 有很多房地产法律问题成为法律界争论的焦点问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》颁布实施后，房地产开发商和消费者之间的 及其他物权不能转移。最高人民法院的这一司法解释，也含有登记对抗主义的意思，认为虽未经登记，合同本身仍然是有效的，只是不能对抗第三人 ...
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人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷 了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另 ...
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人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷 了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另 ...
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，还需区别区际冲突法、区际民商事案件的管辖权冲突与区际民商事司法协助问题，这样才能正确理解与执行在区际司法协助中的公平与效益兼顾原则。（5）参照相关国际公约 重。除刑事司法协助与行政司法协助之外，上述的民商事司法协助的统计数值的内容也值得分析。从司法协助相关的案件的类型来看，最多的是买卖合同纠纷，然后 ...
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不同于债的标的。例如，出卖人交付标的物和买受人支付价金的行为，构成买卖合同的标的，表现在债的标的上，则为种类之债、货币之债、利息之债、选择之债 和观念也不应在法律上作变更，否则就不便于对新法律的理解和适用。 第三，设侵权行为编，设侵权行为的总则，可将侵害物权、知识产权、人格权和其他民事权益的共同性的 ...
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”就径行判决上诉人承担违约责任，不符合司法解释的规定。二、一审法院认定上诉人“未能按时履行协助义务”，扩大了上诉人在商品房买卖合同中的义务。双方签订的《 责任。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。经审理查明，2004年，陈方、柳岸与亿达公司签订《商品房买卖合同》，约定由陈方、 ...
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”就径行判决上诉人承担违约责任，不符合司法解释的规定。二、一审法院认定上诉人“未能按时履行协助义务”，扩大了上诉人在商品房买卖合同中的义务。双方签订的《 违约责任。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。经审理查明，2004年，蔡强与亿达公司签订《商品房买卖合同》，约定由蔡强购买亿 ...
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”就径行判决上诉人承担违约责任，不符合司法解释的规定。二、一审法院认定上诉人“未能按时履行协助义务”，扩大了上诉人在商品房买卖合同中的义务。双方签订的《 违约责任。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。经审理查明，2004年，陈柯与亿达公司签订《商品房买卖合同》，约定由陈柯购买亿 ...
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