被告谢某某、全某某，买卖关系于2002年1月24日就已经成立，该房屋买卖合同合法有效。请求人民法院依法判决驳回原告张某某的诉讼请求。被告谢某某、全某某为支持其 某某所举证据1无异议；对证据2有异议，认为证据是复印件，与原告方提交的买房协议有出入，应以原件为准，并且该份协议没有房子共有权人张某某的签字； ...
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。[18]在颁行前后，第24条居然成为部分无良开发商的法宝：一面拒绝或拖延为买房者办理按揭贷款手续，一面以其迟延按揭或其它理由发出解除通知，并利用买房者 妥当的确认对象。其二，单方解约行为的效力不明将使解约方陷入是否继续履行合同的两难，如果解约有效，继续履行无疑是多此一举；如果无效，不继续履行又将导致 ...
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在商业银行所在地、在债权人所在地管辖的，此管辖条款对于受让后的资产管理公司是有效的，即便约定的不是原告所在地，而是商业银行所在地，在债权转让之后，资产管理公司 往往认定决算期届满之日起即是保证期间的起算期。5、无效合同是否适用保证期间适用，主合同认定无效后，债权要主张保证人责任的，应在约定的、法定或推 ...
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楼盘项目上存在的债权债务结构，与原工程承包人的合同是否已经终止，工程款是否付清，是否撤场。当前工程进度是否正常，工程进度款支付情况。 (2)楼盘项目 规定，香港出具的公证书应由中国法律服务(香港)有限公司加章转递，方为有效。根据2008年《最高人民法院、澳门特别行政区关于内地与澳门特别行政区相互认可和 ...
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的工程款中有电熔费134784元；用电服务费11234元；铝合金窗价款9910元；买房户补偿费2554.12元；予扣保修金220000元，合计388491元与工程款无关， 中，双方进行了举证、质证和反证。一、“工程造价730万元一次包死合同条款是否有效问题”。一建公司举证：1、我方与吉泰公司在签订施工 ...
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引起这种后果，并且把这一意愿表达了出来。” 将意思表示真实作为民事法律行为的有效要件乃是贯彻意思自治原则的当然要求。因为按照意思自治原则预设的图景，法律行为的 终结时仍没有还清怎么办。婆媳之间的房屋买卖合同是否仍然无效？银行的债权及抵押权是否会受影响？答案是，买卖合同仍然无效，但银行的债权和抵押权均不 ...
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琼、仵琼已将房租交给了被告。所以拒绝向新房东交房租，新房东要解除买房合同，原告无奈支付给新房东80000元房租。现原告请求被告支付给原告80000元。 上诉人提交的两组证据不能作为证明其主张的有效证据采信。二审查明的事实与原审一致。本院认为，关于上诉人是否应当退还被上诉人8万元问题，因上诉人与被上诉人 ...
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在根本不具备房地产开发资格的前提下进行开发建设，且未按法律规定与买房人签订书面的房屋买卖合同，收取钱款后建设的房屋又不符合法律规定条件，因此主张退回所交 。本院再审认为，本案的争议焦点为：一、吴明超与陈新学之间的口头购房协议是否有效，30000元的定金是否应当退还；二、吴明超与三和公司是否应承担连带 ...
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拆除和占用，在此期间任何买房单位和个人中途无权再次变卖，特殊情况需要变卖者，必须经烟草公司履行手续，否则变卖无效。从以上所签合同约定中可以看出，双方的 或转让，历次被转让的都是40年的房屋使用权。那么涉及确认房屋使用权转让行为是否有效所适用的法律，应该依据《民法通则》及《合同法》的相关规定。一审判决 ...
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101条律师为买受人提供法律服务时的重点内容 101．1审查商品房买卖合同是否存在可撤销或无效的情形，若存在此类情形的，应出具书面法律意见书 担保法》有关规定的，律师应当向人民法院提出异议，申请人民法院责令被申请人提供合法有效的担保。 在人民法院审理案件期间，保证人为被申请人提供担保，人民法院据此未对 ...
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