经营1年以上；3．竣工房屋销售率90％以上；4．已竣工的建筑工程质量合格率达100％、项目竣工综合验收合格率达100％、优良品率达40％以上；5 ；(八)已开发经营项目的有关证明材料；(九)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；(十)其他有关文件、证明。第十三条开发 ...
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本办法第七条规定条件的相关证明材料；(四)执行房地产开发项目手册和住宅质量保证书、住宅使用说明书的情况说明书；(五)已开发经营房地产项目的有关证明材料和负债 、安全标准、勘察、设计、施工的技术规范。第二十一条 房地产开发项目竣工后，施工单位应当向房地产开发企业申请竣工验收；房地产开发企业应当自接到申请 ...
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法律上不具有法律效力。2、根据《合同》附件三中公共部分设施、室内部分设施标准规定，只规定供水、供电、供气等设施，而没有规定数字电视安装费。根据《合同 双方进行验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，原告有 ...
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八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 间、电梯间、变形缝、公共设施用房及外墙一半（含外墙保温） 附件三： 装饰、设备标准 1.外墙：二层以下为外墙面砖，二层以上刷外墙真石漆 2.内墙：混合 ...
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联合验收合格的文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 中州服务中心认为“具备装修条件”是指该房屋应当具备合同附件三所约定的“装饰、设备标准”，但原、被告双方在《商品房买卖合同》第十三条中明确约定了“出卖人关于 ...
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月17日，被告只交付钥匙，拒不提供交房必备的“备案登记”以及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，原告听闻被告无钱退付已交房款，被迫接下钥匙 ，被告应“按照已付房款总款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”违约损失。 被告至今不予交付房权证书，时间从合同约定交房2005年12月 ...
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的其他行为。第十二条建筑装修工程涉及变动承重结构、使用功能或者超过设计标准增加楼面荷载的，其施工图设计文件应当依法报送施工图审查机构审查；按照国家工程 住宅时，未向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告或者包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的，由县级以上人民政府建设行政主管 ...
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拥有的中、高级工程技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；8、资质标准明确要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证；9 开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)；10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(加盖单位公章)，及执行情况报告。(四)行政许可程序一级 ...
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配备中外合资企业生产的名牌电梯。而实际上，被告提供的电梯根本达不到名牌电梯的标准，小区业主不仅没有享受到名牌电梯带来的生活便捷，反而深受其害。该批电梯自 。证据44至证据46、长沙县物业维修资金拨付审批表。证据47、某一期住宅质量保证书。证据48、某图纸移交清单。证据49、维修电梯费用发票联。上述证据 ...
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面积仅有83平方米，但每月租金却高达人民币1600元，一审法院采用该明显过高的租金标准作为判决的依据，明显不当，应当予以调低。 四、本案遗漏了必须参加诉讼的当事人， 文件，并签署房屋交接单。同时，出卖人还应向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，谢灿军有权拒绝接收房屋。合同签订后，谢 ...
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