由财政划转的住房建设专项基金;(三)国家和省发放的经济适用住房建设专项贷款及承担房改信贷业务银行提供的配套资金;(四)商品房开发建设单位按规定上交的资金;(五)购房 用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。第六章监督管理第四十条对未经批准、擅自改变经济适用住房用地用途的,由国土部门 ...
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的，房产行政主管部门可凭工商部门出具的原开发企业注销证明和交款凭证、商品房结算单、税务部门的完税证明办理《房屋所有权证》；凡涉及土地、规划、建设 部门不予办理房屋权属证书和产权交易。市房产行政主管部门要对物业维修基金集中统一管理，确保维修基金的安全和有效使用，保障业主的合法权益。 包头市人民政府二○○ ...
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住房和公有住房出售后都应当建立“住宅共用部位、共用设施设备维修基金”。“住宅共用部位、共用设施设备维修基金”专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、 的，依法追究刑事责任。第四十八条违反本条例第三十五条规定擅自销售商品房的，由房产行政主管部门责令停止销售活动、限期补办登记备案手续，并 ...
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（8）寇升隆（洛阳市房产管理局原局长）的证言证明，洛阳市政府没有出台任何文件和政策规定维修基金可以减免。2004年下半年，王新立找他想减免一部分维修基金 维修基金”，寇升隆批示“同意先缴拾万元，余款办理缓缴手续”。（2）洛阳市物业维修基金管理中心开具的收款收据，证明2004年9月7日信安公司交维修基金 ...
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所有权，该取得方式为原始取得。甲公司取得Ａ小区的所有权后，通过与业主签订商品房买卖合同的形式将小区内的房屋所有权转让给小区业主。此次转让所有权仅系房屋所有权 ％向有关部门交纳公共维修基金，该基金属全体业主共同所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。根据该规定，如果Ａ小区的 ...
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确定以保本微利为原则。第二十条 经济适用住房销售应当实行明码标价，除物业维修基金等规定代收代缴的费用以外，不得在定价之外收取任何未予公布的费用。第二十 实行行政划拨方式供应。禁止以经济适用住房名义取得行政划拨土地，变相开发普通商品房。第二十八条 区住房保障办根据经济适用住房发展规划确定经济适用住房项目 ...
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双方的权利和义务、合同期限、违约责任等事项。第十条物业管理公司如符合财政部(1994)财税字001号文件规定，可享受税收优惠政策。第三章移交接管第十一 具体使用管理办法另行制定)。(二)由各产权人出资建立房屋共有部位和公用设施维修基金。维修基金按下列渠道收取：1．开发建设单位在出售房屋时按建筑面积5－ ...
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。各种所有制形式的企事业单位和集体经济组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额 其他商品房分开登记。第八条产权归政府的保障性租赁住房直接登记到石家庄市保障性住房管理中心名下，属国有直管房产。登记所需的产权登记费、交易手续费、维修基金 ...
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全额87存入市住房资金管理中心指定的银行开立的国有住房出售收入存款专户、售后维修基金专户。各单位使用出售国有住房收入，需编制国有住房收入使用计划，经市 维修管理，建立住房公用部位、公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。(四十一)物业管理企业要加强内部管理，努力提高服务质量 ...
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1.企业住房制度改革方案保留事项 一、审批事项1.市区廉租住房2.落实私房(含宗教)政策3.职工购房货币补贴4.出售公有住房5.单位使用公用部位、共用设备维修基金 二、审核事项1.房产测绘成果2.房产测绘单位资质 三、核准事项1.城市房屋权属登记(含直管公有房屋使用权)2.房屋装修装饰拆改主体结构、 ...
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