开发建设单位可以其有效资产进行担保，也可以总投资在30% 以上的在建工程进行抵押。以在建工程进行抵押时，房屋和土地管理部门应对其权属进行预登记，出具合法 借款人进行追索。单位集资建设的经济适用住房，个人需要抵押贷款的，银行应予支持。房屋、土地抵押登记部门应加快办理抵押登记手续，减轻负担，按实收费。抵押 ...
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公司并向原告立下《借款抵（质）押承诺书》，双方并到土地及房产部门办理抵押登记手续。合同签订后，原告依约将借款人民币400万元整发放给被告。贷款 ）申请借款人民币400万元整，以开发的土地0714053A、B两块土地使用价值和5#楼在建工程作抵押担保，被告于2008年5月26日、7月25日向唐家信用分社 ...
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村大阳洞电站和宁远县湾井镇彭家洞村大屋地电站在建工程作抵押，并列工商部门办理了抵押登记。原告分别于2005年3月22日和4月27日向被告共 人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条 ...
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证件和经依法公证的委托书。 境外申请人委托代理人申请登记的，应当按国家有关规定办理公证或者认证，并提交经公证的中文译本。第六条 买卖、交换、赠与、 的，当事人应当申请预告登记： （一）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让； （二）以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让； （三）其他依法应当申请预告登记 ...
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为牡丹江市中级人民法院提供产籍确认书；7.借款合同(2份)被告绥芬河市房产管理局辩称：1.办理04288号房产证情况。2007年4月26日，鼎鑫公司向被告申请将位于 》第34条第2款；证明房产部门按法律规定办理协助执行业务；在建工程竣工后，期房抵押应转为现房抵押。原告认为，被告未按法律规定的内容操作， ...
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可以用其有效资产进行担保，也可以用总投资在３０％以上的在建工程进行抵押。以在建工程进行抵押的，当地房屋和土地管理部门应对其权属进行预登记，出具合法 抵押贷款的，银行应予以支持。３２、房屋、土地抵押登记部门要加快办理抵押登记手续，减轻负担，按宗收费。抵押价格需要评估的，由当事人自愿委托具备房地产价格评估 ...
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未办理抵押登记手续。1998年4月10日，银桥信用社与佳兴公司又签订一份贷款抵押协议书，约定：1996年1月至1996年7月佳兴公司在银桥信用社下属的广华 中山大道六渡桥商贸岛西片的江汉大厦在建工程项目地下层，三层，四层和土地使用权作抵押。该协议签订后，仍未办理抵押登记手续。银桥信用社多次向佳兴公司 ...
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2005年4月25日向被告发放贷款400万元，以被告承建水电站在建工程做抵押担保，并到工商部门办理了登记。贷款发放后，由于电站股东之间矛盾太大，股东 向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3、《中华人民共和国物权法》 第一百七十 ...
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城市房地产权属档案管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价 当地政府没有规定的，参照类似房地产已缴纳的标准估算。第十七条评估在建工程的抵押价值时，在建工程发包人与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑 ...
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市、县区房地产管理部门对权属状况清晰、具备抵押条件的，要及时办理抵押登记手续，并做好与后续在建工程抵押登记及工程竣工后有关房屋权属登记的衔接工作。 购房人凭购房合同及交款证明在2006年12月31日前到市、县区房地产管理部门办理《房屋所有权证》。 四、进一步规范房地产产权交易管理行为（八）加强制度建设 ...
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