这种看法是值得商榷的。不动产登记的公信力本身不存在问题，但在中国普遍适用法定的夫妻婚后所得共同制度下，作为基本的法律常识和法律意识，绝大多数人都会意识到， 共有财产，其作为共有人并非无权处分人，该处分应该属于瑕疵处分。因而并不能适用第三人善意取得制度。本案如果给付房屋，则显然侵害了夫妻一方的合法利益， ...
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的产权归原告邓某与被告向某共同所有。在本案中，关键性的问题在于已经以丈夫的名义登记的房屋是否能够列入夫妻共有的财产范围内。根据新《婚姻法》，夫妻在婚姻 除非得到另一方的同意，反之，遗嘱中确定只归夫妻一方所有，其财产是个人财产，个人有权作出处分的决定，另一方不得反对。对于赠与的财产，由于赠与合同是赠与人 ...
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这种看法是值得商榷的。不动产登记的公信力本身不存在问题，但在中国普遍适用法定的夫妻婚后所得共同制度下，作为基本的法律常识和法律意识，绝大多数人都会意识到， 共有财产，其作为共有人并非无权处分人，该处分应该属于瑕疵处分。因而并不能适用第三人善意取得制度。本案如果给付房屋，则显然侵害了夫妻一方的合法利益， ...
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这种看法是值得商榷的。不动产登记的公信力本身不存在问题，但在中国普遍适用法定的夫妻婚后所得共同制度下，作为基本的法律常识和法律意识，绝大多数人都会意识到， 共有财产，其作为共有人并非无权处分人，该处分应该属于瑕疵处分。因而并不能适用第三人善意取得制度。本案如果给付房屋，则显然侵害了夫妻一方的合法利益， ...
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。【法院裁判要旨】 一审福州市鼓楼区人民法院经审理认为：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。本案讼争五凤兰亭房产 赠与，这与《婚姻法》第十九条规定并不冲突。本案讼争房产系夫妻一方的婚前个人财产，另一方通过签订《夫妻共有财产协议》，获得了该讼争财产的共有 ...
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夫妻双方在婚姻存续期间所得财产；二是依法应视为夫妻共有或在夫妻离婚时应按夫妻共同处理的财产。前者，《意见》中细分为六种；后者包括有：(1)夫妻一方婚前个人所有，婚后由双方共同使用、经营、管理的财产，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年：(2)婚后8 ...
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不服，向本院提出上诉。上诉人林剑术上诉称：一、原审未将讼争房屋确认为被上诉人与原审被告共有财产，也未将其确认为原审被告林美琴个人财产，对同一事实 夫妻共同财产，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，原审被告作为夫妻一方对共同财产具有处分权，而且原审被告的处分行为依法亦构成表见代理 ，上诉人作为善意第三人 ...
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夫妻共有财产，成振芳在生活困难，又与国外的陆庭尉失去联系的情况下，将夫妻共有房屋的一半出卖给再审申请人李志裕，应认定为处理自已的份额，买卖关系有效。二、李 第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”的规定。陆庭尉、成振芳、莫彩连作为房屋的 ...
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未归，下落不明。本院认为，婚姻存续期间所取得的房屋归夫妻双方共同共有，处分共同共有的房屋必须经共有人一致同意，共有人擅自出售共有房屋的，属于无权处分行为 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 《中华人民共和国民事 ...
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裁判要旨夫妻双方将共有财产赠与他人后，如夫妻一方在赠与合同订立时存在意思表示瑕疵，意思表示瑕疵一方可诉请法院撤销该赠与。如符合可撤销合同撤销权行使的 夫妻共同共有财产的部分赠与，无疑属于处分行为。张杰在订立赠与合同时存在重大误解，表明其不具有和张会香将夫妻共有的系争房屋部分份额赠与张微微的真实意思。 ...
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