泵、电梯、机电设备、公用天线、消防设施等房屋共用部位和共用设备、设施、场地等，管委会可委托物业管理公司统一维修、养护和管理；共用部位、共用设备和设施人为造成 参照第二十七条、第二十八条、第二十九条规定办理。第三十一条 住宅小区的共用部位、共用设施维修基金(资金)、费的收支帐目，管委会应当每季度公布一 ...
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十条，修改为：“公众聚集场所应当按照国家有关规定配置消防设施和器材。禁止使用不符合国家标准或者行业标准的配件或者灭火剂维修消防设施和器材。公众聚集场所配置的 聚集场所配置的消防设施应当定期检测，确保正常运行。公众聚集场所配备的消防器材应当设置在明显和便于取用的地方，并有专人管理，定期检查维修，保持完好 ...
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，结合实际情况制定本住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理服务费用；(三)有权制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担 、公用天线和消防设施等房屋本体共用设备、共用部位、共用设施由物业管理公司组织日常养护和小型维修，其费用从公共性服务费中支出。住宅小区共用部位、 ...
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人员提供帮助；要对进出住宅小区的车辆加强管理，引导车辆分类停放，保持道路畅通；要对小区内的安保技防设备、消防设施、儿童娱乐设施和水景等加强管理及 对物业管理企业因思想不重视、措施不落实造成维修不及时、服务不到位、收费不规范的，要依照有关规定严肃处理。 特此通知。 上海市房屋土地资源管理局2006年4月 ...
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市政社会建设应当纳入城市改造、建设、和住宅小区的综合开发建设计划配套进行。其他建设工程毗邻城市市政设施的，应当按照规定留出安全间距。施工时，必须采取防护 事故现场，防止事故扩大，并及时通知市政设施管理机构进行处理第六章 养护、维修管理第三十二条 承担城市市政设施养护、维修的单位，应当严格执行养护、维修 ...
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、劳动和社会保障、物价、环境保护、技术监督、消防、公安等有关部门及单位，应当在各自职责范围内配合做好城市供热管理工作。第六条 城市供热实行社会化生产、商品化 其使用功能的行为。第二十一条 在规定的城市供热设施安全保护范围内，搭建的各种棚亭等临时设施，遇城市供热设施维修、工程施工或抢修管网等需拆除时， ...
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时，应在房屋出售(含预售)、租赁、集资或分配合同中对购、租、集资房者有承诺遵守住宅区物业管理规定的约定。第四章住宅区物业的使用、维护 及管理第二 、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体及共用设施，由物业管理企业负责定期养护和维修。其费用：1.保修期内在工程质量保修费中列支 ...
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销毁易燃易爆化学物品的，必须符合国家和自治区有关易燃易爆危险物品的安全管理规定。第十六条生产、销售、维修消防产品的单位和个人，必须遵守国家有关法律法规。 合格而擅自施工的；(二)施工中擅自更改图纸中防火设计的；(三)工程竣工后消防设施未经验收或者验收不合格而投入使用的；(四)生产、销售或者使用未经有关 ...
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遵守城市规划、房地产、环境保护、市容环卫、园林绿化、市政、治安、消防等有关法律、法规的管理规定。第二十九条在住宅区物业使用中禁止下列行为：（一）损坏 住宅区的全体业主共同承担。前款规定的物业维修，由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定实施。第三十二条房屋共用部位、共用设施维修时，相关业主应当予以配合 ...
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管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设施、电视共用天线、消防设施等房屋公用部位和共用设施，由物业管理企业统一维修、养护和管理。第二十八条居住小区内户外 的；（五）其他不履行或者不完全履行物业委托管理合同规定义务的。第四十一条因物业管理不善，造成居住小区物业及其居住环境恶化的，由所在地房产管理部门对物业 ...
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