设施，气源未解决责任应有延津县人民政府承担，政府行为构成不可抗力，被告并不存在违约，不应支付违约金。此外双方约定的违约金比例过高，我方系迟延履行合同，而不是 陈述、质证，可以确认以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年2月27日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告陈艳 ...
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设施，气源未解决责任应有延津县人民政府承担，政府行为构成不可抗力，被告并不存在违约，不应支付违约金。此外双方约定的违约金比例过高，我方系迟延履行合同，而不是 陈述、质证，可以确认以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年4月10日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告郭维 ...
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设施，气源未解决责任应有延津县人民政府承担，政府行为构成不可抗力，被告并不存在违约，不应支付违约金。此外双方约定的违约金比例过高，我方系迟延履行合同，而不是 陈述、质证，可以确认以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2006年11月7日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告程萍 ...
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设施，气源未解决责任应有延津县人民政府承担，政府行为构成不可抗力，被告并不存在违约，不应支付违约金。此外双方约定的违约金比例过高，我方系迟延履行合同，而不是 陈述、质证，可以确认以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年1月26日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告田 ...
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设施，气源未解决责任应有延津县人民政府承担，政府行为构成不可抗力，被告并不存在违约，不应支付违约金。此外双方约定的违约金比例过高，我方系迟延履行合同，而不是 陈述、质证，可以确认以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2006年5月10日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告王超 ...
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设施，气源未解决责任应有延津县人民政府承担，政府行为构成不可抗力，被告并不存在违约，不应支付违约金。此外双方约定的违约金比例过高，我方系迟延履行合同，而不是 陈述、质证，可以确认以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年4月17日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告申成 ...
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设施，气源未解决责任应有延津县人民政府承担，政府行为构成不可抗力，被告并不存在违约，不应支付违约金。此外双方约定的违约金比例过高，我方系迟延履行合同，而不是 陈述、质证，可以确认以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年1月19日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告常存 ...
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设施，气源未解决责任应有延津县人民政府承担，政府行为构成不可抗力，被告并不存在违约，不应支付违约金。此外双方约定的违约金比例过高，我方系迟延履行合同，而不 当事人陈述、质证，可以确认以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年1月2日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告寇 ...
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，请求法院判令被告依照合同约定以每日万分之十给付从违约之日至办理竣工验收备案表后发出交房通知止的违约金（暂计算至2012年8月16日的违约金为 免责事由。不可抗力是指当事人不能预见、不能避免、不可克服的客观现象。天气因素是建筑行业内施工时间长短的必然考虑因素，被告作为房地产开发商根据行业通常做法应在 ...
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2011年12月27日交房，某公司应当承担逾期交房的违约责任。诉讼中，某公司认为双方约定的违约金过高并请求予以调整。在无证据证明逾期交房给孙 ，二审法院予以明确。 2、逾期交房给购房者造成损失的认定 在商品房预售合同纠纷案件中，由于违约金可以根据合同约定进行确定，故开发商首先需要举证证明的便是逾期交房 ...
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