我于2008年3月购得一套商品房，首付20%，剩余的贷款，开发商约定2010年10月31日交房，合同中有明确的违约赔偿方式，每天按房款的万分之二赔偿，如今开发商却以我买的房子是银行贷款晚交给他们钱为由，不给违约金，是否合理？...
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买的房屋、契约上写着房产证由开发商办理、我交了办证费、并写明如一方违约应支付违约金2万元、时至今日开发商没给办理房产证。我们要求开发商尽快办理房屋所有权证，并支付逾期办理房屋所有权证的违约金。应找谁、、如何办、。。听人说；因开发商没有及时办理有关手续至今无发办理房产证；此合同是否有效 ...
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求异地上诉程序。开发商违约交房快一年了。在我们的要求下现同意交房。但违约金他们要在一期交完房后统一结算。但不给我们欠违约金的凭据。如你要凭据就无法接房。如退房他就耍赖说没钱。合同成了摆设。所以我们希望用法律解决此事。可我们处于不同的省，应咋抄作。...
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没达到入住标准，目前用的临时电和临时水（据说月底能通正式水），开发商承认违约，但说就是没钱赔，让我们可以把违约金（我家能拿到2万3的违约金）折合成物业 觉得折成物业费不保险，万一两年后换物业了怎么办？即使不换，大家都折成物业费好几年，物业收不上来钱也不会给我们好好维护小区呀，所以这个方案不可行。至于折 ...
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交房日期一直到2014.5月份才交房，交房时候我索要违约金，他们说我只有在领完钥匙的时候才能有交房日期，那个时候要违约紧说大伙一起给，我要求退房，可他们说公司根本就没钱，退了我也拿不到钱，还说我能把他们公司怎么样，因为着急住房，于是我领了钥匙！！因为着急住房忽略了很多 ...
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2日我前去开发商处接房，履行了相关手续后，开发商财务提供了一份帐款清单，其中的违约金赔偿数额明显不对，只赔付从2009年10月28日到2009年12月28日，问 又称2009年10月20日给我打了电话将此事告知了我的，并确认了我的收件地址的，我说我没有接到此类电话，该工作人员不信，于是通过中国联通网上 ...
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款的一半扣除，导致本来能拿到1万多元的违约金，只能拿到3000，有人只能拿到4块钱，可笑的是，还有人要倒找给开发商钱。请教律师，现在该怎么维权？除了到法院告状，还有别的管用的办法吗？开发商非常有钱（同一地段还有一个价值12个亿的商铺没有出售），都斤斤计较，我们辛辛苦苦的血汗钱，难道 ...
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，四五月左右签正式合同，给了首付款发票，公积金网曾查到7月终审通过。 后来一直未放款，9月底联系售楼部，说开发商银行帐号问题，银行打不了款，他们联系银行处理， 不能放款，也不能交房了。 请问这算开发同违约么？由于他们帐号的问题导致不能及时放款，不能按时交房。我们现租房也要到期了，需要按时装厨卫，搬现 ...
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我在金东区“东城雅苑”买了一套预售房，合同上写着是10年10月分交房的.现在已经11月分了小区里的基础设施都没弄好。他们就要交付了，我们不同意接房。要求他们把基础设施弄好再交付，并按合同给我们违约金。他们拒绝了，我应该怎么办？...
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合同订的是2012.5.31日前交房并书面通知收房，开发商2013年8月电话通知交房，至2014年3月开发商依然未取得竣工验收备案表，只能提供两书，但 物业电话通知而没有书面通知算不算违约，是否合理？ 2.如果开发商违约，那么违约金应赔至什么时间？ 3.开发商向业主收取煤气装费后才给钥匙交房，关系到与 ...
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