。业主大会会议以业主代表参加的形式召开的，到会业主代表应当能够代表物业管理区域内持有二分之一以上投票权的业主。业主大会作出决定，必须经与会业主所 十三条 业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向区(县)房地产管理部门备案：(一)业主大会会议记录和会议决定;(二)业主大会议事规则;(三)业主公约 ...
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条例》的规定，要求出具完税(或减免)凭证；对于未出具完税(或减免)凭证的，房地产管理部门不得办理权属登记。七、各级地方税务、财政部门应努力改进征缴税款 财税部门应给予必要的经费支持。九、各省级地方税务部门要积极参与本地区房地产市场分析监测工作，密切关注营业税税收政策调整后的政策执行效果，及时做出营业税 ...
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行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。第十九条 房地产管理部门应当对当地的房地产中介服务机构的专业人员条件进行监督检查，及时向社会公布检查 销售委托书，如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。第二十三条 受委托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房，在代理销售商品房时不得收取 ...
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项目必须经当地物价部门备案同意后方可收取。第十九条 商品房预售必须取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》。 《商品房预售许可证》的发放，应当符合建设部 他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门另行制定。第二十四条 房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售 ...
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项目必须经当地物价部门备案同意后方可收取。第十九条 商品房预售必须取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》。 《商品房预售许可证》的发放，应当符合建设部 他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门另行制定。第二十四条 房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售 ...
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，还要有产权单位上级主管部门批准的售房文件。全民所有制房产出售还要有当地国有资产管理机关审核的证明。(三)房屋开发单位出售商品房时，应先到房屋产权监理部门登记 ，须持上级主管部门同意文件，报县以上人民政府的房地产管理部门批准。第十六条有下列情形之一的房地产禁止交易：(一)无合法产权证件的或因被明令注销 ...
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资质等级申请表；(二)企业章程和固定办公地点的文字说明；(三)有独立健全的组织管理机构和上级主管部门或董事会任命专职经理、企业法定代表人的任命文件；(四)有 企业资质等级的升降和去留。年检工作由自治区建设行政主管部门会同市、县房地产管理部门共同进行。第二十三条 项目开发企业在项目开发经营结束后，应及时 ...
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《商品房预售许可证》；(六)应提供的其他有关批准文件或证明材料。第九条下列房地产禁止交易：(一)未依法登记领取权属证书的；(二)预售商品房未取得许可证的；(三) 代管的房屋，须提交委托代管人授权出租的证明。第二十四条房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是房屋租赁的 ...
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行政法规（1）条第二条 在本省城市规划区内国有土地上从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本条例。在本省城市规划区外国有土地上从事 和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条 预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证 ...
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购买方的合法权益，为购买方提供可信性和真实性参考，提高出售方的经营透明度；同时也为房地产的公平交易和开发经营企业之间的公平竞争提供必要的环境。这三条措施，不仅 又拒不改正的，要按有关规定给予处罚。规定由房地产管理部门处罚的，房地产交易管理部门应将材料报市房地产管理局查处；按规定由有关单位处罚的，房地产 ...
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