以下场地权属证明文件：①购房合同、房地产权利证书或房地产预售许可证，验原件、交复印件1份；②属开发商自有物业，但未能取得上述证明的，需提交建设用地规划许可证 申请户外广告登记延期，应当在原《户外广告登记证》有效期届满30日前办理，并符合重新登记的条件。在本实施办法施行以前，经原户外广告设置审批机关批准 ...
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部门办理权属登记手续，然后开发经营单位和承购方在一个月之内到房地产市场交歇管理部门办理权属转移手续，并按实际成交价0．5％缴纳交易手续费，由双方平均承担 5％的滞纳金；(三)将预售房款挪作他用的，吊销《商品房预售许可证》追回挪用款项，并处以挪用款项1－3％的罚款。第十六条房地产交易管理人员要秉公办事， ...
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交房条件，双方约定交房三个月累计销售达90%的条件已满足，原审认定森雨兴公司违约有误；3、森雨兴公司在合同约定之外实际受托代销了7套多层 预售许可证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，房屋在取得预售许可证之前依法不能销售，故双方约定在房屋封顶之前销售达到 ...
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销售额的95%时结算一次。溢价分成销售到总销售的95%全部一起结算清；6、佣金支付的前提条件为：以客户签定正式购房合同。且甲方收到房款为准。第 制度，开发企业进行商品房预售应当向城市县房地产管理部门办理预售登记取得《商品房预售许可证》”及《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形的，合同无效：（五 ...
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许可证换发土地使用证，该用地许可证上主管部门“换发”的承诺不但具有土地权属证明的作用，而且是合同生效的条件，事实上主管部门现已实现了其承诺。因此，本案不 《解答》规定。鉴于深业公司已签订国有土地使用权出让合同，取得包括房屋预售许可证在内的其他房地产开发文件，且房屋实际已建成，有的已出售并交付使用，当地 ...
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、建立公开交易机制，规范房地产市场行为(一)房产管理部门应当严格依照法定的条件和程序核发《商品房预售许可证》，并及时将预售审批的项目在温州房管网(www 与认购人签订商品房销售合同。房地产开发企业应当持商品房销售合同自合同签订之日起30日内向房产管理部门和国土资源管理部门办理登记备案手续。(二)在取得 ...
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，约定：李A、臧X、李B购买XX公司开发建设的位于XXX号预售商品房屋一套；销售依据，预售许可证号为：京房售证字（2005）XX号；商品房 合同第八条对规划变更进行了约定，XX公司应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更；XX公司确需变更建设工程规划许可证规定 ...
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佣金、溢价款分成存在违约，但遗漏了浙南公司拖延办理商品房预售许可证、拒不配合彤春公司工作，导致彤春公司提交的80余套房屋销售合同或认购单据浙南公司只签署 管理办法》第十一条的管理规定，但《中华人民国和国合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定属于合同无效的条件之一，最高人民法院《关于适用...
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生效后10日内向福建彤春置业投资有限公司返还定金100万元；3、河南浙南房地产开发有限公司在判决生效后10日内向福建彤春置业投资有限公司支付佣金628880.75元 款分成存在违约，但遗漏了浙南公司拖延办理商品房预售许可证、拒不配合彤春公司工作，导致彤春公司提交的80余套房屋销售合同或认购单据浙南公司 ...
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男，新乡市某银行退休干部。 原告胡文林因改善住房条件想购买一套商品房。当他得知新乡市西亚房地产开发有限公司（以下简称西亚公司）要在新乡市建设路126 或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 ...
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