年12月28日就已签署，此后从来没有被合同双方及其继承人废止过，因此其法律效力不容置疑；威宁资产公司的《房屋租赁合同》是秦树军与威宁资产公司于2009年 规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，以及《民法通则》第一百一十九条规定“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋 ...
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各一份，用以证明涉案房产原系被告父亲王某的拆迁安置房，被告拥有房产系王某的单方赠与，房屋转让合同不是出于被告的意愿所签及柯某系涉案房屋共有人的 房款未付的问题，故本院对被告提出王某属于无权代理，房屋转让协议不具有法律效力的抗辩意见不予采纳。本案房屋转让协议签订时，被告丈夫柯某并不是被拆迁安置对象，虽然 ...
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诉讼，是基于双方的婚姻而产生的民事法律关系；而王某与李某约定共同将房屋赠与其女李玲，是双方在离婚时达成的赠与合意，该合同如成立，应与李玲之间成立一 法律文书的确认，未能赋与其强制效力，故不能作为人民法院执行的依据。此种情形下，王某与李某的离婚调解书中有关赠与的内容应为一种赠与合同形式，在诉讼中应属证据 ...
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，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中 ，应附于住宅使用说明书里。也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有 ...
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月生。系张金焕之子，王保全之孙。原告王保全、甘永琴诉被告张金焕赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了受理。原告王保全、甘永琴 、变更，经依法登记，发生法律效力。原告王保全、甘永琴之子王作平去世后，被告张金焕带第三人张南改嫁户口迁出黄岗镇，王保全翻建房屋居住至今，没有提供产权证书， ...
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对婚姻双方房屋所有权的法律认定 刘金锋 《婚姻法》2001年4月28日修改后，第十八条规定一方的婚前财产归夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是 ，经依法登 记，发生效力。因此，本人认为：房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得 ...
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个孙子于2004年7月18日签订的房产处理协议，是附义务的赠与合同，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，该院依法予以 要求撤销该房产证提起行政诉讼。该行政诉讼判决结果是：驳回原告陈玉兰的诉讼请求，该行政判决已发生法律效力。本院认为，陈玉兰上诉主张2004年7月18日签订的 ...
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经依法登记，发生效力。因此，本人认为：房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有 为赠与。若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。若产权证登记在出资人子女一方 ...
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如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中 ，应附于住宅使用说明书里。 也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有 ...
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是明显的恶意串通行为，因此该赠与合同是无效的；2、刘大河生前的财产和债务及多少财产转化为遗产的事实不是本案的审理范围，与本案无关，请求二审法院 颖是否偿还了刘大河生前个人债务，与本案赠与行为的效力认定没有关系，本院不予审查。 综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，应予维持。据此，依照《 ...
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