的出租房，承租方有两个人并且都在合同上签了名字，现在其中一名租客A想退租，而且这名租客已经一个多月没有付租金了，合同上定的租金是一个月一交，每次 名租客B没有拖欠过租金。问题1：如果租客A要退租，那么我是否能够让租客A承担全额提前退租违约金以及逾期违约金。问题2：租客B有没有责任承担违约金呢？问题3： ...
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退还剩余保证金，我认为这十分不合理，应该当面算清进行交接。 房东后续提出由于我提前退租除缴纳水电费之外还应该缴纳房屋清洁、更换锁头、及部分损坏床板费用共计150元整（不包含水电费用）。 由于房东找到租客并未通过任何方式提前告知我，我觉得他们提前就进行房屋清洁、更换锁头并向我收取费用不合理。在 ...
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如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。 ...
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我是跟二房东租的房子，当时付了一个月的租金为押金，也签了合同，现在要提前退租，但二房东死活要提前一个月通知她，否则押金不退，但我不能再租一个月的时间了，合同上也没有写要求提前一个通知，请问我该怎么办？...
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租客才租5个月就提前一个月退租,但是合同为一年,合同上有句话:如承租方提前退租,出租方有权没收保证金,请问我可以扣押承租方的保证金吗...
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本人于今年2月12日租了一套房子，付三押一。合同到明年2月12日结束。由于本人的原因现打算提前退租，提前一个月告知房东，可以要回押金吗？合同上写着若因特殊原因需提前结束合同需提前一月告知房东，房东同意后可办理退房。如无故违约房东可不退押金。...
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今年五月份租了一套房子，和房东签了一年合同，交三押一，由于个人原因房子不能住了，提前和房东商量退租并愿意支付一个月的违约金（合同上写了提前退租，提前通知房东，押金做为违约金），房东不愿意退还剩下两个月的房租，这个怎么办？可以法律援助吗...
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时间从2014年4月6日至2015年4月6日。我与二房东签订空头协议，合租房子，平摊房租，将4800元交于二房东，由二房东与房东签订租赁合同。我租了两 的房租（提前一个月通知）。租赁合同规定：租赁期间如任何一方中途提前退租则将赔偿对方违约金人民币：伍佰元。协商无果，如果按法律程序走的话，我能不能要回 ...
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提前一星期）。 合同中原文规定：（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方， 并按月租金的 100 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 这种情况我该如何处理，可以强行让他再租满1个月，并再收取1个月的违约金吗。如果他在1周强行退房或 ...
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我因为买了房子要提前退租，提前3个月给房东说好了，到时候找到新租客就退我的2月押金，我还承诺说中介费1千元我来承担，我还同意承担他提出来的要 粉刷一下大约1千元，中间给他找了不少租客，他都说不满意，现在我准备搬家了，房东却说不退我押金了，而且给物业管理处说不让我搬家。 有没有什么好办法解决这个问题？...
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