各国和各地区在域内的住宅法中也规定了这些内容,比如德国制定了住宅现代化促进法,日本制定了住宅地区改善法,通过这些法律,应改造的住宅及其区域、改造 和承担义务等等。同时,现实中实行的物权管理措施也不能保护住户的权利,这突出表现在本来为住户提供服务的物业管理者,成为名副其实的管理者,其权利过度膨胀,不能 ...
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城管、公安(消防、治安)、安监、环保等部门根据职责规定,对在住宅或租赁房屋内违法生产、经营行为进行查处;公安机关消防机构要认真指导各有关部门开展 部门做好高层建筑供配电系统的日常维修、养护和管理。物业服务企业或其他统一管理人要按照消防法律法规有关规定和合同约定,对管理区域内的消防共用部位和共用消防设施 ...
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交纳物业费,按日3‰计收违约滞纳金。被告自2007年3月份至今拒不交纳物业费,其租赁的车库(编号为-B5)于2007年2月14日到期,但之后被告长期 的人身和财产保管责任;物业管理区域内的机动车辆的保管应当由物业管理企业与业主签订保管合同约定,未签订保管合同的只能收取车位占用费。在公共秩序方面,原告应 ...
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、市、特区所辖区域内符合低收入家庭的危旧房、困难企业和棚户区改造项目,纳入廉租住房项目申报和建设。第七条 廉租住房建设用地,应在土地供应计划中优先安排 购房合同,购房合同中应就保障对象自愿购房行为、首付款比例、购房款的支付、上市交易约束条件、物业管理及不符合条件须强制收回住房等内容予以明确。第三十条 ...
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各国和各地区在域内的住宅法中也规定了这些内容,比如德国制定了住宅现代化促进法,日本制定了住宅地区改善法,通过这些法律,应改造的住宅及其区域、改造 和承担义务等等。同时,现实中实行的物权管理措施也不能保护住户的权利,这突出表现在本来为住户提供服务的物业管理者,成为名副其实的“管理者”,其权利过度膨胀,不 ...
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。近期,中心商业区将以调整现有零售网点布局为主,限制大型超市和批发市场在该区域内的新建和发展。提高新型业态比重,完善服务功能,增强现代气息,形成高度繁华 网点的组织化程度。商业开发商应该具有商业开发的经历和业绩,有物业管理的经验和业绩,有与商业经营相关业务的知识和能力,有国际视野和商业设施设计能力。8 ...
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发展的指导。科学测算房地产年度开发建设规模、区域分布和结构比例,引导住房建设和房地产市场持续健康发展。在城市总体规划和近期建设规划中,要合理确定各类房地产用地 论价、质价相符、合同约定”的服务收费体系。物业管理企业要切实增强为业主服务的意识,规范物业管理服务行为,提高物业管理服务质量,为业主创造良好的 ...
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市场,培育、规范房屋租赁市场,加强物业管理监管和房屋拆迁管理。加快房地产业信息化建设,建立房地产信息披露制度和房地产市场预警预报体系。在新的起点上,实现 收费明码标价规定》精神,要求物业管理企业严格按照规定向业主提供服务时实行明码标价。加强多层住宅物业管理公共服务标准的实施工作,指导各地认真核定服务 ...
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设施修建,通航河流设置专用标志,航道两岸堆放物料、临时装卸4.出租汽车、车辆租赁服务经营许可,机动车驾驶员培训学校(点)许可,城市公共交通经营许可及线路、 基金归集使用5.单位实施住房货币化分配实施方案(二)保留的审核事项(1项)1.物业管理企业、房地产价格评估机构资质与房地产估价师注册(三)保留的 ...
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的当事人承担不利后果。对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任。XX物业公司作为小区物业管理企业,在提供了供暖服务后,享有向该小区业主 有义务支付供暖费;若用热人拖欠供暖费,损害的不仅仅是供热单位的财产权利,更进一步的损害的是整个供热区域内供热工作的正常运行,从而损害整个供热区域内 ...
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