《许可证》：(一)没有产权或产权有争议或产权受到限制的；(二)共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)违章建筑；(四)不符合安全标准的；(五)已作为资产抵押，未经 经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部或全部转租第三人。未经出租人同意，承租人不得将房屋转租。第五十二条受转租人应符合本条例第三十九条的规定 ...
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合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的， ...
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)出租委托代管房屋，需提交委托人授权出租的书面证明；委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；(六)法律、法规、规章规定的其他材料或证件。军队房屋租赁，按照军队房地产 可自行维修，所必需的费用由出租人承担。第六章转 租第三十二条承租人在租赁期间经出租人同意，可将承租房屋的部分或全部转租给第三人。第三 ...
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》：（一）没有产权或产权有争议或产权受到限制的；（二）共有房屋未取得其他共有人同意的；（三）违章建筑；（四）不符合安全标准的；（五）已作为资产 条出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第六章转租第五十条经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部或全部转租第三人 ...
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，无偿收回土地使用权。第十五条土地使用者确需改变土地用途的，必须取得出让方和城市规划行政管理部门同意，重新签订土地使用权出让合同或者变更协议，办理变更登记，换领土 财政。第四十八条有下列行为之一者，出租人有权解除合同：（一）承租人未经出租人同意将所承租的房屋转租、改变用途或者与他人联营、互换使用的；（ ...
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有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 关联法规：地方司法规范（2）条第二百二十 发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。 研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以 ...
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订立了30年的租赁合同，并且一次性向宜章县人民法院支付了3.7万元的门面租赁费，取得该门面租赁权。2008年4月9日与彭世华签订租赁协议，约定租赁期限为 原告的行为，依据《合同法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋 ...
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在卷，证实原告以41万元购买了怀化市湘源造纸厂(指中方县桐木造纸厂)的全部固定资产并取得该厂的权利的事实；6、原告与中方县人民政府于2003年8月8日签订的《 支付租金的合同。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物 ...
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所有权及于地上建筑物，为了保护承租人的利益，共和国末期，最高裁判官规定：如承租人征得出租人同意而建筑，其使用的期限又很长，则承租人对其建筑享有物权，此 转让或抵押。可以看出，通过对土地的租赁，承租人依法取得土地使用权，履行了相关手续后，承租的土地使用权可以转租、转让或抵押，这与出让所形成的土地使用权的 ...
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合同设定的租赁权区别开来就成为必要。房屋租赁权（简称租赁权）是指承租人基于房屋租赁合同取得的对他人房屋进行使用、收益的权利。它同样以他人所有的房屋为权利客体， 随意转租的义务，即不经所有权人同意，承租人不能将该房屋转租他人。承租人未经出人同意转租的，出租人可以解除合同。（12）而居住权基于其作为一项人 ...
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