，无业，住同上，公民身份号码12010919561128005X。 原告李沛齐与被告李双霞房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月23日受理后，依法由审判员刘 人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。”即我国法律对房屋这类不动产所有权采取的是登记确认主义，即登记上的记名人才是法律意义上的所有权 ...
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鹿楼乡陈家湾村农民。 上诉人姬六只因与陈停林、陈水根买卖合同纠纷一案，不服鹤壁市山城区人民法院（2008）山民初字第595号民事裁定，向 。 本院经审查认为，本案所涉案件系不动产的房屋买卖合同纠纷，因不动产提起的诉讼，属于不动产所在地的人民法院专属管辖。本案不动产所在地在鹤壁市淇滨区人民法院辖区，故 ...
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合同、就婚姻的对价订立的合同、不动产合同和不在一年内履行的合同以及货物买卖合同。饱受英美法国家法官和学者批评的该项法律直到1954 年英国 ，中国政法大学出版社2002 年版，第47 页。 [72] 参见翟云岭主编：《经济合同原理与实践》，大连海运学院出版社1991 年版，第39 页。 [73] 王泽 ...
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合同、就婚姻的对价订立的合同、不动产合同和不在一年内履行的合同以及货物买卖合同。饱受英美法国家法官和学者批评的该项法律直到1954 年英国 ，中国政法大学出版社2002 年版，第47 页。 [72] 参见翟云岭主编：《经济合同原理与实践》，大连海运学院出版社1991 年版，第39 页。 [73] 王泽 ...
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将买卖标的物重新出卖，此类连环买卖合同在流通领域实属正常。我国物权立法拟以公示（动产为交付，不动产为登记）作为物权变动生效之要件。在动产交易中， 问题分歧较大，很难统一，因此公约不予涉及。但从公约中对卖方“交货与合同不符”（non-conformity）的处理方法中仍能看出公约的基本态度。公约在其第二 ...
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，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。”据此，在一 动产，由于《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十条已有明确规定，当然应据此确定。如果标的物是不动产，由于司法解释没有明确规定 ...
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房屋所有权行使的理由。 （二）农村房屋买卖合同并无适用“房地一致”原则的法律规定 我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而 宅基地使用权的有限性必然会体现在房屋的市场价值中。由此，农村村民在房屋买卖中将宅基地使用权的福利性货币化，实现了宅基地使用权的收益权能，这也是宅基地使用权 ...
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房屋所有权行使的理由。 （二）农村房屋买卖合同并无适用“房地一致”原则的法律规定 我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而 宅基地使用权的有限性必然会体现在房屋的市场价值中。由此，农村村民在房屋买卖中将宅基地使用权的福利性货币化，实现了宅基地使用权的收益权能，这也是宅基地使用权 ...
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且不符合银行放贷条件，武松于2006年3月31日跟鲁智深签订了一份房地产“买卖”契约，约定将武松坐落于某小区的房屋“卖”给鲁智深，房屋成交价格为21万元， 鲁智深未向武松支付房款，故武松未从该房屋买卖合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记即发生效力的原则，他才 ...
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的房屋总价款341700元，已支付房款191700元，其它房款通过按揭支付，且房产局对该合同进行了备案并向李正来出具涉案房屋的产权证明，李正来已经取得涉案房屋 分权，可以销售、抵债，完全混淆了收益权与不动产处分权的概念。2、一审判决认定魏荣菊与祥云公司之间的商品房买卖合同关系成立是错误的。魏荣菊持有的 ...
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