，入户花园及景观阳台的天棚有大面积抹灰脱落的现象，远辰地产公司有义务按照《住宅质量保证书》的有关规定，对所出售的房屋承担保修责任。远辰地产公司虽于2011年 ，给李红英造成了一定的经济损失。故李红英要求远辰地产公司按租金收益标准赔偿其经济损失的诉讼请求，予以支持。远辰地产公司应当赔偿李红英从2009年 ...
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存在质量问题时，买受人依然可以按照国家有关规定及《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》的相关内容要求出卖人承担维修保质的责任。本案涉及的房屋于2008 证据只能证实合同期内当天降雨量平均达到中雨以上的天数。根据中国气象规定，中雨的标准是24小时内降雨量为10.0-24.9mm，是累计测量法，而不是嘉士 ...
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约定。 开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房，合同约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型、 第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供 ...
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约定。 开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房，合同约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型、 第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供 ...
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、管理费收取偏高。针对被告提出的上述异议，造价咨询中心陈述：1、人工费的参照标准是上海市住宅室内装饰装修人工费参考价（2008版），因2009版的 渗水问题修复。以上事实，由上海市商品房出售合同、上海市房地产权证、上海市新建住宅质量保证书、检测报告、鉴定报告及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院 ...
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条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 间（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。 仓房：同上。 附件三：装饰、设备标准 1．外墙： 瓷砖、乳胶漆 2．内墙： 清水墙 3．顶棚： 水泥平面顶棚 4 ...
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八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全 平面图（略） 附件二 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明（略） 附件三 装饰、设备标准1．外墙：2．内墙：3．顶棚：4．地面：5．门窗：6．厨房 ...
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第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全 的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第___种方式处理： 1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备 ...
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丽户，２００３年１２月２３日交付房屋于用户海南省发展与改革厅办公室的《住宅质量保证书》。本诉被告第一项举证虽经本院确认为有效证据，但并不能直接证明 原告所主张的逾期交房违约金为７７８１．７３元，是以房屋总价款２５５１３９元为标准计算，但本诉原告实际只支付２４２３８２元，余款１２７５７元按合同另有规定。 ...
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遵守物业管理的有关规定。第三十七条改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验。第三十八条封闭阳台以及安装空调外机、 商品住宅时，未向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书的，由县级以上人民政府建设行政 ...
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