三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有________________________（所有权或经营管理权），并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人保管。 四、双方确认__________________抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：__________万元；抵押 ...
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抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有__________________（所有权或经营管理权），并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。 四、 分配： （一）支付处分抵押物所需费用（含税金）； （二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用； （三）偿还借款人所欠抵押权 ...
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时间为“合同签订后15日内”。因此，应当认为双方已经以合同形式对五方协议约定的抵押登记办理时间进行了变更。该变更合法有效。2．关于小鸭股份公司履行上述2份 财产范围内实现债权。抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿，但不得请求抵押人直接承担债务人的债务。故本院对长城公司关于重汽济南卡车公司直接清偿 ...
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的相关费用的问题。由于原租赁合同对原告没有约束力，原告可以请求被告支付房屋的使用费，费用的标准可以参照同地段的商铺租赁费。本案中，原告请求按照2000年 》，上诉人据此对讼争房屋进行占有、使用，被上诉人作为买受人买受了抵押财产。上诉人以“买卖不破租赁”原则对抗被上诉人，被上诉人认为不适用“买卖不破租赁 ...
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表示同意。按照《担保法》解释第六十七条规定，即使未通知抵押权人，抵押权人仍可以行使抵押权，同时受让人也享有涤除权，并不因此构成对抵押权的侵害。从权利行使主体的 。2000年10月16日，电工厂与裕丰公司经协商签订一份财产转让合同，约定电工厂将抵押财产以350万元的价格转让给裕丰公司，电工厂在合同上盖具 ...
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一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为 债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产 ...
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十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限 就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。4、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 ...
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抵押权担保的债权范围，例如，某家电经销商与某家电制造商签订一份最高额抵押合同，对一定期间内连续购进该家电制造商生产的电视机所要支付的货款提供 ，同时为家电制造商的电冰箱的货款提供担保。 (三)最高债权额。当事人可以协议提高或者降低抵押财产担保的最高债权额，如将约定的最高债权额300万元提高至500万元 ...
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有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。那么，该土地上新增的建筑物是否属于抵押财产?需要拍卖建设用地使用权时，应当如何处理这些新增的建筑物?本条为解决这些问题作出 房随地走的原则。因此，本条规定，处分抵押的建设用地使用权实现抵押权时，虽然新增的建筑物不属于抵押财产，仍可以将其与建设用地使用权一并处分。但 ...
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规定，下列财产不得抵押： 一、土地所有权 土地所有权包括国有土地的所有权，也包括集体所有的土地的所有权。目前，我国法律没有规定对国有土地所有权可以抵押。集体所有 保障性质，从保护广大农民根本利益出发，禁止以宅基地、自留地、自留山的使用权抵押。 三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的 ...
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