约定和约定不明确，租赁期限到动迁时止，是相当明确的，原审认为租赁期限不明是错误的。上诉人是原承租人的共同居住人，隋莹卖房侵害了上诉人的 租房协议书》是双方当事人真实意思表示，未违反我国法律，法规禁止性规定，合法有效。 本案争议的焦点是如何理解双方租赁合同中约定的“租期至动迁时止”。 探究双方签订合同的 ...
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，合同从融资购船到租赁等主要条款已履行完毕，在青龙公司严重违约又无力支付租金和违约金时，担保单位港建公司与青龙公司应依法承担连带赔偿责任。航道局应在其 时效问题，缺乏法律依据，本院不予支持。本案保证合同约定了保证期限但约定不明。合同无效后，合同中关于保证期限的约定也不再具有约束力。原一、二审和再审判决 ...
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梅即支付给被告租金47000元，被告收款后给原告出具收据1份。合同签订后，原告即开始承包经营，在经营中，原告认为双方所签订的出租合同中约定的搓背 承包费19186元，余款27814元，被告应当退还原告。因双方所签订的出租合同对承包服务的内容约定不明，不能认定打奶的收入全部归原告所有，故对原告请求被告 ...
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司法解释，本案双方已经形成交易惯例。双方的2份客户服务确认书中，均约定居间报酬为1.5个月的租金，上述标准已经成为交易惯例。交易习惯是交易对方在订立合同时 规定，对居间人报酬没有约定或约定不明的，根据居间人的劳务合理确定。如果不能确定报酬标准，一审法院应根据嘉德梁行公司的劳务合同确定报酬，不应直接予以 ...
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交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。故裕华房地产公司应赔偿周口市教育局逾期交房期间损失437988.09元［ 另行支付土地款，双方约定不明，认识也有分歧。即使应当支付土地款，根据查明的已付款情况，也应认定周口市教育局基本履行了合同义务。相反，在 ...
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土地仅限于种植、养殖业，而在其与原告王延玲所签订的土地租赁合同中，并未对土地使用范围进行约定，其将土地租赁给原告王延玲进行沼气罐生产，违反了土地 占用场地时间为6个月。原告王延玲应当支付相应的土地租赁费用，租金可以参照原、被告所签订合同中的年租金5000元予以认定，那么原告王延玲应当支付实际占有场地的 ...
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旭户）与被上诉人代文先农村家庭承包经营户（以下简称代文先户）农村土地承包合同纠纷一案，彭水苗族土家族自治县人民法院于2010年6月30日作出（2010）彭法 ，不予主张。综上所述，双方的协议中对田地使用权约定为租赁，且期限不明，承租方不交租金亦属违约，故出租方（原告方）要求解除合同应予支持。被告方未按 ...
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嘉豫公司欠周会工程款及押金。周会要求嘉豫公司先将租金垫付给原告，再从欠付工程款中扣除。经审理查明，被告嘉豫公司承接漯河市沙澧花园小区项目工程 承担违约责任。金都公司应当承担担保责任，依照我国担保法的规定，担保合同当事人对担保方式没有约定或约定不明的，按照连带保证承当保证责任，故被告金都公司应当承担连带 ...
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3单元1层3号租给粟捷使用，租期从2003年1月13日至动迁为止，租金上打租每年为人民币12000整，每半年付一次共计人民币6000元（另外每年交三产 租赁的终止日，应视为租期约定不明，按照《合同法》第61条的规定，案在审理中，双方当事人未就租赁期限达成一致意见，亦无法按照合同有关条款或者交易习惯确定 ...
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被告没有按合同约定随行就市给原告增加租金，构成违约，原告要求被告补付2008年租金1.3万元。被告苑小翠辩称，原、被告虽有此约定，但该约定不明， 未来租金的具体数额做出预测，因此，双方作出的“以后房租随行就市”的约定符合情理，亦符合民事活动中的公平原则，双方完全可以通过协商、评估、仲裁、诉讼等适当途径 ...
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